均安镇公交候车亭广告资源经营权租赁承包合同.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 均安镇公交候车亭广告资源经营权租赁承包合同 均安镇公交候车亭广告资源经营权租赁  承包合同  项目名称：均安镇公交候车亭广告资源经营权租赁  发包人：佛山市顺德区安美城镇建设投资有限公司  承包人：  合同编号：  签订日期：  发包方：佛山市顺德区安美城镇建设投资有限公司（以下简称甲方）。  承包方：（以下简称乙方）。  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就顺德区均安镇公交候车亭广告资源经营权租赁的有关事宜达成协议如下：  第一条项目概况  一、项目名称：顺德区均安镇公交候车亭广告资源经营权租赁  二、项目地点：顺德均安镇  三、承包范围和内容：佛山市顺德区均安镇辖区内 154个公交候车亭广告资源经营权，各公交候车厅的具体情况详见附件。  四、承包方式：本项目由乙方以本合同价款向甲方支付承包款，乙方承包经营管理均安镇公交候车亭内相关设备、设施及绿化部分的维护保养等，乙方自行承担办理营业执照手续及相关的费用、水电费和承包范围内所需的一切费用。  第二条合同价款及付款方式  一、每年经营管理的承包款为人民币：元（大写：）。  二、付款方式：  租金采用预付款方式，按年度支付，第一年租金支付时间应在中标之日起5个工作日内支付（即年月日前）；第二年租金须在年月日前支付；第三年租金须在年月日前支付；第四年租金须在年月日前支付；第五年租金须在年月日前支付。甲方开具租金发票给乙方。  三、签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何原因，双方均不做调整。  四、乙方向甲方支付上述承包款，甲方赋予乙方上述公交站亭广告资源的承包经营管理权，乙方可按照国家有关规定及合同约定经营管理该公交站亭广告资源。  第三条承包期限  该项目承包期限为五年（含所有节假日在内），即2016年月日至2021年月日止。  承包期满，乙方将上述均安镇公交候车亭内相关设备、设施及绿化完好交付给甲方，并保证所有设备、设施能正常使用。  第四条租金、水电杂费、租赁税费等费用  一、在租赁期间，由租赁物本身及乙方经营活动所产生的一切用水、用电、门前卫生三包等费用均由乙方自理。  二、出租期内（下同），除因开具租金发票所产生的税费由甲方承担外，其他税、费（包括但不限于已知及未知税、费等）均由乙方自行承担，各项申请申报手续均由乙方自理。  第五条经营管理质量及要求  一、本项目的经营权仅限于招标文件列明的公交候车亭的广告灯箱位置及其相关设施，乙方不得超越上述范围发布广告。乙方的广告发布需要符合国家现行有关法律、法规等相关规定，若发布的广告需经有关部门审查发布的，乙方必须提供相关批文给甲方，否则造成的一切责任由乙方自行负责。  二、根据城市建设或改造需要，可相应调整公交候车亭的设置，也可投资建设新的公交候车亭等公共设施，新增公交候车亭将直接发包给乙方，每个新增公交候车亭租金按照当年单个候车亭的平均租金收取，需要递增的，须与原租赁的候车亭租金一起递增；  每个公交候车亭租金（人民币，元）=所有公交候车亭当年租金÷12÷候车亭数量。  三、合同期满后，乙方未能继续租用的，乙方必须将原广告清理干净，保持用电及其他设施完整，经甲方检查验收后交还给甲方。  四、出租期内，乙方必须免费提供不少于公交候车亭广告站牌总数的20%（含20%）作为公益广告宣传，免费提供期限为每年不多于两个月。  五、乙方在未经招标方同意的情况下，不得随意改造所租赁的公交候车亭的外观及相关设施；乙方负责公交候车亭广告设施的维护、日常保洁、清洗（每年最少清洗两次，如有特殊情况，甲方可要求乙方清洗，乙方必须无条件配合）。乙方须根据甲方监督结果，在接到甲方通知后3日内（需定制材料则在定制材料到货后3日内），对损坏的公交候车亭广告设施进行修复或更换，并负责相关费用。乙方未经甲方同意且逾期进行修复的，甲方有权自行委托其他单位进行修复，修复费用按市场价计算在乙方公交候车亭履约保证金中扣除。乙方所负责的维修、维护及保养工作具体内容如下：  ①修复破损或脱落的广告画面；  ②修复损坏的设施；  ③清理依附在公交候车亭广告亭棚的牛皮癣；  六、乙方必须保证所经营公交候车亭广告箱画面的连续性，未经甲方同意不得连续10日或以上出现公交候车亭广告箱画面空白现象。  七、乙方不得擅自对公交候车亭广告位经营权有任何形式的融资