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资产评估试卷 一、单项选择题 1、 一般地说．资产评估是指通过对资产某—（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济 活动。 【 】 A 、时期 B 、时点 C 、时段 D 、时间 2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产 的是 【 】 A 、土地使用权 B 、版权 C 、非专利技术 3、最大最佳效用是基于资产评估的 D 、商誉 【 】 A 、继续使用假设 B 、持续经营假设 C 、公开市场假设 D 、清算 清偿 ) 假设 4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是 【 】 A 、无形资产 B 、资源性资产 C 、企业整体资产 D 、自制专用设备 5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是 【 】 A 、重置核算法 B 、功能价值法 C 、点面推算法 D 、物价指数法 6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备 1O 台，估算其重置成本之和为 50 万元，而该 10 台具有代表性的通用设备历史成本之和为 25 万元，该类通用设备账面历史成本之和为 800 万元，则该类通用设备重置成本为 【 】 A 、 750 万元 B 、 850 万元 C 、 1500 万元 D 、 1600 万元 7、某企业若能继续经营 3 年，每年的收益预计分别为 300 万元、 400 万元、 200 万元。营 业终止后预计可回收 500 万元。假设折现率为 6 ％，则该企业的评估值应为 【 】 A 、 419.8 万元 B 、 806.9 万元 C 、 1226.7 万元 D 、 5806.9 万元 8、被评估设备年生产能力为 100 万件，成新率为 60 ％，已知一台年生产能力为 80 万件的同类全新设 备的价格为 120 万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被 评估设备的评估值最接近于 【 】 A 、 58 万元 B 、 90 万 元 C 、 120 万元 D 、 150 万 元 9、某企业 2000 年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为 100 万美元，国内 配套设施费 40 万元人民币，其他费用 15 万元人民币。 2003 年进行评估，决定采用物价指数法测 算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了 10 ％，国内配套设施价格上升了 5％，其他费用上升了 4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为 20 万元，人民币汇率为 1:8 。该生产线的重置成本应为 【 】 A 、 890.5 万元 B 、 900.5 万元 C 、 937.6 万元 D 、 957.6 万元 10 、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 1 10 万元，在正常条件下，该设备尚可使用 3 年．企业所得税率为 25 ％，若折现率为 10％， 则该 设备的功能性贬值最接近于 【 】 A 、 19 万元 B 、 23 万 元 C 、 25 万元 D 、 30 万 元 11 、某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱 1 万台，每台冰箱的生产成本为 2000 元。评估时，预计未来 5 年内，每台冰箱成本上升 15 ％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的 10 ％，企业所得税率为 25 ％，若折现率为 10 ％，则该生产线的经济性贬值额约为 【 】 A 、 254 万元 B 、 284 万 元 C 、 290 万元 D 、 379 万 元 12 、下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是 【 】 A 、居民收入水平 B 、交通便捷程度 C 、公用设施完备程度 D 、地形地质因素 2900 元／ m2、 2800 元 /m2 、 2300 元／ 13 、现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为 m2、 1500/m2 ．其容积率分别是 3.0 、 2.5 、 2.0 、1.5 。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的 市场交易行为中最容易售出的宗地是 【 】 A 、甲 B 、乙 C 、丙 D 14 、采用收益法评估土地时，收益额应该是 、丁 【 】 A 、过去的实际收益额 B 、过去的客观收益额 C 、将来的实际收益额 D 、将来的客观收益额 15 、某宗土地取得费 2000 万元，全部为开发商投入，开发期 2 年，开发费 3000 万元，其中第一年投入 2000 万元，利息率为 10 ％，则用成本法评估土地时的利息为 【 】 A 、 500 万元 B 、 700 万元 C 、 750 万元 D 、 1000 万 元 16 、某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15 万元，专用 设备折旧 2 万元，通用设备折旧 1 万元，咨询