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民法高频考点（中） （讲义+笔记 ） 主讲教师：潘琪 授课时间 ：2021.01.29 粉笔公考·官方微信 民法高频考点（中）（讲义） 高频考点四 物权 一、物权的概念 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、 用益物权和担保物权。 二、物权的内容 1.所有权 （1）概念 所有权是物权种类中最重要的一种权利，它是指所有权人对自己的不动产或 者动产所依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 （2）相邻关系 相邻关系是指两个或两个以上不动产所有人或使用人，在行使占有、使用、 收益、处分权利时应当互相给予便利而发生的权利义务关系。 （3）变动方式 ①不动产物权登记。 ②动产交付。 2.用益物权 用益物权是指非所有权人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的 权利。 包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅