合同备案编号：东建合同备案（年份）第流水号号.docx

合同备案编： 东建合同备案 〕第 东莞建立工程施工监理合同 履约理手册 报建码： 工程名称： 发包： 公章〕 承包 ： 公章〕 监理： 人及联络 ： 东莞建立制  使 用 说 明 一、本手册由监理通过“东莞建立网-网上合同监〞网上根据合同约定如实填写后打印一份按要求盖章后在合同备案时一同送建立。 二、监理企业按跟踪阶段定将相关情况网上填报给建立监理企业必须如实填写相关情况；建立对发现有不实情况上报的将作为不良行为记录及时查处并计入信誉向社会公布 建立在进展合同跟踪检查时也将对检查情况记录在册。 三、建立、施工、监理在合同履行的任何时间均可单独或结合填写?合同履行其他情况记录表?见?合同履约理手册?表-4〕进展网上申报不受工程进度和人员签字齐全的限制。 四、监理、监视检查人员可根据工程实际情况分阶段、分次或者针对不同合同内容进展监视检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。 五、监理、监视检查人员对监视检查现的重要问题应当如实记录在手册上并根据整改情况提出详细处理。 六、监理、监视检查人员应加强对发包人和承包人进展合同价款支付履约行为的指导根据工程形象进度在工程临近开工验收时提示和催促发、承包双方提早进展开工结算的相关工作以确保开工结算审查和开工验收备案工作顺利进展。 七、监视理人员根据监视检查情况认真总结提出做好合同理工作的建议并反响发包、承包和监理。 表-1 工程施工合同根本情况 工程名称 建立 建立 联络人 工程 总承包 工程规模 建筑面积 平方米 工程履约担保 工程支付担保 合同价格 万元 合同开竣时间 至 合同工 共 日历天 总承包合同 所包含的工程内容 1桩基工程 □ 2主体工程 □ 3装饰工程 □ 4水卫工程 □ 5电气工程 □ 6消防工程 □ 7电梯安装 □ 8通风空调 □ 9自动控制 □ 10其 他 □ 质量 合同价款包干方式 1固定价格 □ 2可调价格 □ 3其 他 □ 合同价款调整方式 合同其他内容 工程预付款 支付时间： 工程分包 分包内容 分包 比例、额度： 工程款支付 支付方式： 按形象进度或分段 □ 按月完成工作量 □ 合同订立时间 争议解决方式 建立驻工地代表 联络 承包驻工地 工程经理 联络 监理驻工地 监理工程师 联络 工程施工班子人员 岗位 证 专业 工程经理建造师〕 专职平安员 专职平安员 专职平安员 主要技术理人员 主要技术理人员 主要技术理人员 其他要说明的事项： 年 月 日 表-2 工程监理合同根本情况 监理 监理效劳收费 基准价 元 ×浮动值 万元 其它说明： 合同效劳时间 至 合同效劳 共 日历天 合同效劳范围内容 □1勘察阶段 ： □2设计准备阶段： □3设计阶段： □4施工阶段： □5施工阶段： □6采购监造阶段： □7保修阶段： 监理效劳收费支付方式： 合同订立时间 争议解决方式 工程监理机构的监理人员 岗位 证 专业 总监理工程师 专业监理工程师 专业监理工程师 专业监理工程师 监理员 监理员 监理员 其他要说明的事项： 年 月 日 表-3-1 合同履行阶段跟踪理记录表 第一次合同跟踪〕 第一次合同跟踪 从施工准备阶段至工程工程开工前总监理工程师签认开工表进展第一次合同跟踪 填报时间 至 工程进度 实际开工时间 延天