江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本.pdf

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本 篇一：江苏省建设工程项目管理服务合同示范文本 (征求意见稿 ) 江苏省建设工程 项目管理服务合同 示范文本 （征求意见稿） 江苏省建设厅 二 00 九年八月 第一部分建设工程项目管理服务合同协议书 委托方（全称）： 项目管理方（全称） ： 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》、《建设工 程项目管理试行办法》 及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则， 双方就本工程委托的项目管理服务事项协商 一致，订立本合同。 一、工程概况 委托方委托项目管理方服务的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 4.建设内容： 5.工程总投资： 6.建设工期（自正式开工之日起计） ： 二、项目管理工作范围 三、项目管理工作期限（①合同签约②具体实施日期）后（①个日历 天②至本项目前期工作结束③至竣工验收交付使用④本项目竣工验 收交付使用后年）。 四、质量标准 五、项目管理取费： 取费基价：费率： % 金额 =取费基价 ×费率 金额（大写）：元人民币。 ￥：元。 在项目管理实施过程中奖励、 附加工作、额外工作的取费按专用条款 及通用条款有关约定执行。 六、履约保函、保险及担保 选项 a：在项目管理实施过程中为保证项目管理方切实履行职责，项 目管理方向委托方提供（①履约保函②保险③担保） ，额度为（①总 合同额的 %②万元）。 选项 B ：本合同项目管理方不需提供履约保函、保险及担保。 七、双方承诺 1、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理方提供项目 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 建设的必要条件并按本合同约定的期限、 方式和币种， 向项目管理方 支付项目管理服务酬金。 2、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工 作范围和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供项目管理服务。 八、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。 九、合同的订立及生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 本合同一式份，具有同等法律效力，正本份，双方各执份，副本份， 双方各执份。 委托方： （签章）项目管理方： （签章） 地址：地址： 法定代表人： （签章）法定代表人： （签章） 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编： 电话： 邮编：电话： 第二部分通用条款 第 1 条一般规定 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款“ ”指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工 程项目管理合同过程中所遵守的一般性条款， 由本合同文件第 1 条至 第 18 条组成。 1.1.2 专用条款“ ”指根据工程项目管理服务的实际， 对通用条款进行补 充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程“ ”指委托方委托项目管理方实施建设工程项目管理服务的 建设工程。 1.1.4 项目管理工作“ ”指项目管理方按照合同约定履行的建设工程项 目管理服务，包括正常工作、附加工作和额外工作。 1.1.5 正常工作“ ”指在附录 a 中约定的服务范围。 1.1.6 附加工作“ ”指以下原因而增加的服务： ①委托人委托项目管理范 围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；