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电梯授权使用管理合同 甲方（授权人） ： 乙方（被授权人） ： 为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（ “所有权者”） 和乙方，即电梯使用人（ “使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权 使用管理相关事宜达成如下协议： 第一条 甲方将注册代码为 的 台电梯授权 给乙方进行使用管理，期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 在此期限内，乙方为上述 台电梯的“使用权者” ，履行电梯“使用权者” 的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。 第二条 在本合同生效后的 5 个工作日之内，甲、乙双方应共同到当 地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进行备案。双方对电梯 的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。 第三条 乙方权利和义务 一、义务： 1. 乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》 、《电梯使用管理与维护 保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求，履行“使用单位”责任， 做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。 2. 乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设置专门的电梯安全管理机 构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；对于医院提供患者 使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于 2.5m/s 的乘客电梯，以及采 用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。 3. 乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格 证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术 档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。 4. 乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行 电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故 障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应 当报当地地级以上市质监部门（含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监 管局，下同） 。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲 自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。 5. 乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测 机构申报定期检验，保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或 检验不合格的电梯。 6. 在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电 梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病 运行现象。 7. 当电梯需要进行重大维修、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意 后，委托取得相应资格许可的单位进行，杜绝私自或委托未取得相应资格 许可的单位进行施工。 8. 乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依 规开展应急救援演练。 9. 乙方应建立 24 小时应急救援制度，设立 24 小时应急救援电话，保 持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电 梯乘客进行安抚和协助， 5 分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必 要时启动应急救援预案。 10. 乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育 和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯 存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关 停电梯。 11. 如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任， 作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将 伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责 任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。 二、权利： 1. 乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。 2. 乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单 位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、