智能社区营销策划方案.pdfVIP

文档来源为 从网络收集整理 版本可编辑 欢迎下载支持 文档来源为 从网络收集整理 版本可编辑 欢迎下载支持 : .word . . : .word . .        瑞华中学旁  新城新中央           瑞华中学旁  新城新中央    福林圆●智能公寓营销策划 福林圆●智能公寓营销策划         新田首席智能化社区          新田首席智能化社区  前言 前言: : 1．本项目占地面积小,单层面积不大,是一栋临街的单体楼； 1．本项目占地面积小,单层面积不大,是一栋临街的单体楼； 2．目前市场行情具有不确定性,三线城市刚性需求逐步释放,需要高档包 2．目前市场行情具有不确定性,三线城市刚性需求逐步释放,需要高档包 装,吸引客户； 装,吸引客户； 3．可售面积不大,我们必须充分储客,拔高价格，才能让项目价值得到最 3．可售面积不大,我们必须充分储客,拔高价格，才能让项目价值得到最 大化； 大化； 4．一般单体楼,必须把文章做到产品内部本身上,把产品做深做透； 4．一般单体楼,必须把文章做到产品内部本身上,把产品做深做透； 5．项目需要引入新颖概念吸引客户。 5．项目需要引入新颖概念吸引客户。 概念包装 概念包装    概念包装的必要性:从市场角度来说，只有具备生动贴切的概念， 概念包装的必要性:从市场角度来说，只有具备生动贴切的概念， 产品才能脱颖而出，从客户角度来说，具有新颖概念的产品才能打动 产品才能脱颖而出，从客户角度来说，具有新颖概念的产品才能打动 客户，促成购买，从产品自身来说，只有具备概念，才能拥有强大的 客户，促成购买，从产品自身来说，只有具备概念，才能拥有强大的 生命力。 生命力。    概念产品的优势: 让产品具有生命力，说服客户，震撼市场 概念产品的优势: 让产品具有生命力，说服客户，震撼市场    概念包装的实质:概念包装就是把项目先天的特点，根据市场的需 概念包装的实质:概念包装就是把项目先天的特点，根据市场的需 要，提炼出新形象，新品牌。 要，提炼出新形象，新品牌。    本项目亮点提炼 本项目亮点提炼    在宣传内容上强调项目新提炼的九大卖点，从本质上区别周边竞 在宣传内容上强调项目新提炼的九大卖点，从本质上区别周边竞 争对手项目。 争对手项目。    文档来源为 从网络收集整理 版本可编辑 欢迎下载支持 文档来源为 从网络收集整理 版本可编辑 欢迎下载支持 1 : .word . . 1 : .word . . 文档来源为 从网络收集整理 版本可编辑 欢迎下载支持 文档来源为 从网络收集整理 版本可编辑 欢迎下载支持