房屋出租管理合同.doc

志向是前进的驱动力，计划是前进的路线图。 2020年房屋出租管理合同 当今社会，合同是大家都经常需要接触到或需要使用到的一种文本。人们甲乙双方订立相关合同通常根据自身的需要参考有关已存在的合同，这样通常能起到查漏补缺，省时省力的作用。本文为word格式，下载可任意编辑。 　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁达成一致合意，从而签订的协议。那么签订房屋出租管理合同需要注意哪些问题呢 以下是整理的房屋出租管理合同，欢迎参考阅读。 房屋出租管理合同范文一　　出租方(甲方)： 托管方(乙方)： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋托管事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋基本情况 　　该房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权或甲方有权对该房屋出租，证明文件▁▁▁▁▁▁，编号▁▁▁▁▁▁ 　　第二条 乙方的代理权限 　　1. 在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、签约 收租及为承租方提供附加服务， 　　2. 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。 　　第三条 托管期限及租金支付 　　托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。 租金▁▁▁元/月，支付方式为(月付，季付，半年付，年付) 租金收取方式：(□ 现金支付 / □ 银行代收)。 　　甲方指定代收银行▁▁▁▁▁▁▁▁帐号▁▁▁▁▁▁▁▁帐户名▁▁▁▁▁ 　　第四条：其它费用说明： 　　房屋租赁保证金▁▁▁▁水费▁▁▁▁▁▁电费▁▁▁▁▁▁电话费▁▁▁▁▁▁ 　　电视收视费▁▁▁▁▁▁供暖费▁▁▁▁▁▁燃气费▁▁▁▁▁▁ 物业管理费▁▁▁ 　　第五条 房屋及附属设施的维护 　　标准：维护结果及过程受益期大于房屋托管期：甲方负责维修 　　维护结果及过程受益期在房屋托管期区间：乙方负责维修 　　第六条 合同的解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。 　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付该房屋达十日且未征得乙方同意的 　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的 　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的 　　第七条 违约责任 　　(一)托管期内甲方需提前终止合同的，应提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金。 　　(二)托管期内乙方需提前终止合同的，应提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。 　　出租方(甲方)签章： 托管方(乙方)签章： 签约人： 签约人 　　地址 地址 　　电话： 电话： 　　年 月 日 年 月 日 房屋出租管理合同范文二　　托管方(甲方)： 　　受托管方(乙方)： 　　乙方经办人： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、房屋托管地点及约定 　　1、甲方将其所有的位于________市_______区_________________________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号(合同)________________. 　　2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ . 　　3、房屋租金：每月______元，大写(人民币) ，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。 　　每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为： 户名：____________开户行：_____________________账号：_________________________ 甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认： 　　4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙