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PAGE PAGE 1 ZL的超高层建筑 摘要：由南京世茂房地产开发有限公司开发，上海华东建造设计讨论院设计且即将完工的大型超高层住所楼——南京世茂“滨江新城”，在推广应用建造节能外墙外保温系统技术的道路上，用事实证实了外墙外保温系统这一新型技术在超高层建造中应用的可行性。该项目外墙外保温系统技术采纳的是由北京振利高新技术有限公司研制开发的“ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温成套系统技术”产品。南京地处夏热冬冷地区，在对保温系统选型时不仅要考虑到系统的  由南京世茂房地产开发有限公司开发，上海华东设计讨论院设计且即将完工的大型超高层住所楼——南京世茂“滨江新城”，在推广应用建造节能外墙外保温系统技术的道路上，用事实证实了外墙外保温系统这一新型技术在超高层建造中应用的可行性。该项目外墙外保温系统技术采纳的是由北京振利高新技术有限公司研制开发的“ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温成套系统技术”产品。 南京地处夏热冬冷地区，在对保温系统选型时不仅要考虑到系统的保温性能，还要兼顾其是否具备有优良的隔热效果。“滨江新城”项目的主体结构墙体为纯剪力墙，地上建造面积7万多平方米，地下3000多平方米，建造结构相对照较复杂，5-1单元47层高141.5米；5-2单元50层高150.5米；5-3单元53层高159.5米，该项目是迄今为止国内单体楼项目中外墙外保温施工面积最大、高度最高、难度最大的工程。因为项目位于长江边，所处地理位置风压大，系统必需是无板缝无空腔系统，从而提高抗风压能力；项目楼层超高，平安防护措施尤其严格，其外檐墙体变幻多样，总偏差较大，必需要求保温计划对结构偏差正能力强；同时，对于在高层建造特殊是超高层建造中用法外墙外保温系统产品时，还必需要考虑系统的防火能力。自保温施工开头，甲方要求囫囵外保温的工期限定在60天内完成，因为工程垂直运送距离大，只能采纳爬架施工。在这样超高层的建造中应用外墙外保温，其难度可想而知。2005年11月30日，北京振利高新技术有限公司和南京世贸房地产开发公司特地召开了一次技术论证会议，邀请了国内建造材料研发、生产和应用等领域的知名专家，并会同江苏省、南京市有关部门及技术专家，全面分析和探讨了世贸“滨江新城”超高层住所项目用法“ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统”的技术和施工可行性，专家们通过技术对照分析，以及对可能存在的问题举行具体审核。专家全都认为，北京振利高新技术有限公司研制生产的“ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统”具有无板缝无空腔，防火性能优良，透气性能好，柔性渐变、逐层释放应力等特点，符合项目的选材要求。专家介绍说，ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统已经受经了近10年的实际工程应用检验，数次经受了国内不同地区最严格的大型耐候性实验检测，获得了如抗裂保温墙体及施工工艺（专利号：Z3）、塑料复合玻纤网格布（专利号：Z3）、外保温后锚固粘贴面砖墙体（专利号：Z7）、胶粉聚苯颗粒外保温粘贴面砖墙体及其施工办法（专利号：Z8）等多项专利技术，该类成套技术系统无空腔，具有良好的保温隔热、抗风压、防火、抗裂、防潮、吸声、隔声及减振等性能。尤其是对该类系统举行大型耐候性实验后，系统未浮现空鼓及脱落现象，抗裂防护层材料、饰面层材料也未浮现起泡、开裂等现象，囫囵保温体系未浮现开裂、剥落等不良现象，粘贴面砖的试件中面砖未浮现变形，面砖衔接处也未浮现开裂，更无面砖脱落，各项指标符合相应的标准要求。为了确保对工程质量负责，北京振利高新技术有限公司在全行业内首家向全国用户实现允诺：全套用法ZL产品及工艺要求举行施工的项目，质量保质期为25年。值得一提的是，2004年，由ZL技术系统编制而成的企业标准和规程被国家主管部门作为国家行业准的依据。当年8月，以ZL企业标准为技术依据的胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统行业标准JG158-2004正式生效广泛推广用法。截至2005年底，采纳ZL外保温成套技术系统的工程全国累计达到了2000万平方米，振利公司已经进展成为国内建造节能外保温行业实实在在的“巨无霸”。新型外墙外保温系统技术产品在南京世茂“滨江新城”超高层建造中的应用，彻底转变了长久以来业内人士对超高层建造推广外墙外保温系统技术的应用误区，印证了惟独不断的技术创新才是实施建造节能技术进展和应用的最佳且惟一的途径。