工程估价课程实践教学指导书-屈春丽.docVIP

《工程估价》 实习指导书 （适用于工程管理专业） 屈春丽 建筑与城乡规划学院 《工程估价》课程实习任务书 一、实践课程目标 通过开展课程实习的强化训练，对于培养学生扎实的工程计量与计价基础理论，掌握基本的工程计量与工程计价方法与技巧具有重要的现实意义。通过该门课程的实践教学，可以提高学生看图识图的能力，使学生能够熟练掌握并运用 13版清单计价与计量规范、四川省建设工程2015定额完成工程造价文件的编制。该课程可以培养学生运用所学的理论知识解决实际问题的能力，为学生日后完成毕业设计或从事工程造价相关的工作奠定良好的实践基础。 二、实践课程选题 本课程实践教学设计题目“四川农业大学都江堰校区第二教学楼扩建建设项目-北楼”。 课程实践选题以编制招标工程量清单、招标控制价为主线，结合工程施工图纸，按课程设计内容要求进行课程实践内容。 三、实习内容 课程设计具体的内容包括： 1．会审图纸：对施工图的土建、装饰施工图纸，进行全面的识读会审，掌握图纸内容。 2．编制工程量清单：根据广联达大厦设计施工图纸和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》（GB50854-2013），16G101系列图集，以及常规施工方案，按表格方式计算工程量，编制工程量清单。 3.编制招标控制价：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》（GB50854-2013）、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》、国家或省级、国务院有关部门建设主管部门颁发的计价定额和计价办法、施工图纸、招标文件中的工程量清单及有关要求、与建设项目相关的标准、规范、技术资料、工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价和其他的相关资料。主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等利用宏业清单计价专家编制招标控制价。 四、实习步骤 （一）招标工程量清单编制步骤 1．熟悉图纸、收集相关资料，学生通过看图纸，对图纸所描述的建筑物有了基本印象，对图纸存在的问题全面提出，指导教师进行答疑和问题处理。 2.确定本项目工程量清单的编制依据，项目编制依据如下： (1)《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013以及各专业工程计量规范等； (2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法； (3)建设工程设计文件及相关资料； (4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料； (5)拟定的招标文件； (6)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案； (7)广联达办公大厦图纸（建筑施工图、结构施工图）； (8)其他相关资料。 3．划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码； 本部分内容结合《建筑与装饰工程量清单计量规范》GB 50854—2013的有关规定、施工图纸和施工方案来确定具体的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量五部分内容； 4．确定分部分项清单项目拟综合的工程内容； 5．计算分部分项清单项目工程量（土建工程与装饰工程）； 6．编制完成五大清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费和税金项目清单）； 序号 招标工程量清单 一 分部分项工程工程量清单的编制 1 土石方工程 2 地基处理与边坡支护工程 3 桩基工程 4 砌筑工程 5 混凝土和钢筋混凝土工程 6 金属结构工程 7 木结构工程 8 门窗工程 9 屋面及防水工程 10 保温、隔热、防腐工程 11 楼地面装饰工程 12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 13 天棚工程 14 油漆、涂料、裱糊工程 二 措施项目清单的编制 2.1 单价措施项目 2.2 总价措施项目 三 其他项目清单的编制 四 规费项目清单的编制 五 税金项目清单的编制 7．复核、检查并编写总说明。 （二）招标控制价编制步骤 1．新建工程，录入工程概况 2．导入或录入工程量清单 3．分部分项工程量清单组价 4．措施项目清单组价 5．其他项目清单组价 6．调整单位工程人材机价格 7．生成各级费用汇总结果 8．按要求导出报表并打印 （三）利用宏业清单计价专家进行工程计价的操作 1.打开软件，新建“建设项目”-“单项工程”—“单位工程”； 2.录入项目基本概况、编制依据、编制主体等基本信息； 3.综合单价计费模板、价格表信息选择设置； 4.在“单位工程”菜单下录入项目清单，并描述项目特征，工作信息等基本内容，录入已经计算完成的清单工程量； 5.套用四川省2015年清单计价定额，并进行定额加减、材料及配合比换算； 6.完整总价措施项目、其他清单项目录入 7.调整人工费，根据定额说明对相应定额乘系数进行调整； 8.统一按价格表设置调整材料费，并设置材料暂估单价 9.提取规费和税金； 10.检查核