房地产开发有限公司章程.docVIP

第一章 宗旨 第一条 为了适应市场经济体制改革和发展阳新县经济加快城市建设成立本公司。 公司名称和住所 第二条 公司名称：阳新山海房地产开发有限公司（以下简称公司） 第三条 住所：阳新县兴国镇兴国大道（立交桥龙祥综合楼二楼） 第三章 公司经营范围 第四条 公司经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理。 第四章 公司注册资本 第五条 公司注册资本：568万人民币 第五章 股东名称、出资方式、出资额 第六条 股东名称、出资方式及出资额如下： 股东名称 实物资金 货币资金 出资额合计 参股比例 出资日期 陈松涛 92万元 276万元 368万元 64．97？% 陈绪勇 94万元 6万元 100万元 17．61% 陈小虎 94万元 6万元 100万元 17．60% 合 计 280万元 288万元 568万元 100% 第七条 公司成立后应向股东签发出资证明书。 第六章 股东的权利和义务 第八条 股东享有如下权利： （一）参加或推选代表参加股东会并根据其出资额享有表决权： （二）了解公司经营状况和财务状况； （三）选举和被选举为董事会成员； （四）按照出资比例分取红利； （五）优先购买其他股东转让的出资； （六）优先购买公司新增的注册资本； （七）公司终止后，依法分得公司的剩余财产 （八）其他权利 第九条 股东承担以下义务 遵守公司章程； 按期缴纳所认缴的出资 依基所认缴的出资额承担公司资产； 在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资。 第十条 股东之间向股东以外的人转让其出资时，必须经全部股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 第十二条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或名称、住址以及受让的出资额计载于股东名册。 第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十三条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： 决定公司的经营方针和投资计划； 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项； 审议批准董事会的报告； 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； 对公司增加或减少注册资本作出决议； 对股东向股东以外的人转让出资作出决议； 对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议； 修改公司章程 第十四条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集主持。 第十五条 股东会议由股东按照出资比例行使表决权。每年100万元人民币为一个表决权。 第十六条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应当两个月召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东或者三分之一的董事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加，行使委托书载明的权力。 第十七条 股东会会议由董事会召集、董事长主持。董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定其他董事主持。 第十八条 股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由代表二分之一以上表决权的股东表决通过。但股东会对本章程第十三条第八款、第十款、第十一款规定事项作出决定，应由代表三分之一以上表决权的股东表决通过。股东会应当对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东应在会议记录上签名。 第十九条 公司设立董事会，其成员三名，其中董事长一人，产生办法如下：董事长由超过50%以上的股东担任或其任命，成员由股东大会选举产生。董事会任期三年，任期届满，连选可以连任。董事在任期内，股东会不得无故解除其职务。 董事会行使下列职权： 负责召集股东会，并向股东会报告工作； 执行股东会决议； 决定公司经营计划和投资方案； 制订公司的年度财务预算方案、决算方案； 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案 制订公司增加或减少注册酱的方案； 拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案； 决定公司内部管理机构的设置； 聘任或解雇公司经理，根据经理的提名，聘任或解除公 司副经理、财务负责人，决定其报酬事项： 制定公司的基本管理制度。 第二十条 董事会由董事长召集并主持。董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提议召开董事会会议，并应于会议召开十日前通知全体董事。 第二十一条 董事会的议事方案和表决程序如下： 需董事会议案的一律通过董事会议案，表决程序要有五分之三以上的成员通过才能表决。董事会应对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。 第二十二条 公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理对董事会负责， 行使下列职权： 主持公司生产经营管理工作，组织实施董事会决议