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如何做好商铺物业管理 1.0 商铺物业管理理念 商铺是有计划的商业聚集 , 对商铺进行“统一管理 ,分散经营”是商铺区别于 其他房地产的核心特点。 “统一管理”，要求商铺必须由代表业主权利的、受业主、开发商委托的管 理公司统一管理，没有统一管理的商铺是难以经受激烈的零售业市场竞争。 “分散经营”，是商铺对消费者和经营者间的交易提供场所，商铺的管理者 不能直接进行商业经营，只是在消费者和经营者之间搭建桥梁。 1.1. 商铺的统一管理的理念在于