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不行忽略租房协议合同 不行忽略租房协议合同 PAGE / NUMPAGESPAGE / NUMPAGES 不行忽略租房协议合同 不行忽略租房协议合同 在房子正式交割前，交易两方应该签署一个《租借合同》 ，这对两方都有利处。 签署合同看起来当时有些麻烦， 可是事先有一个文字的东西，两方都按商定来做，对两方都有一个拘束，能够使此后少出现不用要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，防止出现大的麻烦。 房子租借合同属于不动产租借合同， 是租借合同的一种。 依据我国《合同法》第二百一十二条：租借合同是出租人将租借物交托承租人使用、利润，承租人支付租金的合同。 房子租借合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签署，即对两方当事人拥有法律拘束力， 出租人不单应准时交托作为标的物的房子，并且交托的房子应切合商定的使用目的。 房子租借合同中的出租人一般是房子的全部人， 但其实不限于全部人。凡对标的物享有合法的使用权的人， 都有权将其使用的标的物转由别人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房子的全部权为由主张合同无效， 拒绝支付租金，只好要求出租人肩负不执行合同的违约责任。 同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人赞同，能够将租借物转租给第三人。 承租人转租的， 承租人与出租人之间的租借合同持续有效， 第三人对租借物造成损失的， 承租人应该补偿损失。 这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只需有