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武汉商铺租赁合同 在城市建筑设计中商业店铺占了极大的比例,是一种普遍的建筑 类型。随着社会经济发展,城镇化建设速度的加快,房屋拆迁以及可移 动商铺使用的兴起,需要寻求适应可移动临时商铺的要求及绿色环保 的新型建筑。签订商铺租赁合同需要注意几点，以下是 整理的武汉 商铺租赁合同，欢迎参考阅读。 武汉商铺租赁合同范文一 出租人: 地址: 法定代表人: 营业执 照编号: 联系方式： 承租人: (以下简称“乙方”) 华润置地(武汉)发展有限公司 (以下简称“甲方”) 武汉市江岸 区沿江大道69 号长航大厦21 楼 王印 420xx0400000875 027 营业执照编号/身份证号码: 住所: 联系电话： 鉴于： 乙方愿意租用甲方武汉华润置地中央公园商业街(以下简称“商 业街”) A102 号铺位(下称“该商铺”)开展商业经营活动，甲方同 意将该场地出租给乙方进行商业经营。根据《合同法》、《城市房地产 管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律法规的规定，双 方经协商一致，签订本合同。 第一条 商铺基本情况 商铺位于湖北省武汉市中央公园商业街 号，以本合同所附华润 置地中央公园商业街实测图(以下简称“附件一”)中红色标明的位置 为准;所租用铺位建筑面积为 平方米，套内面积为 平方米。 第二条 租期 1. 本租赁合同租期为 5 年，自 年 月 日(以下简称该日为“起 租日”)始至 年 月 日止。 2. 双方在本合同到期后愿意继续合作，应于本合同期满前三个 月，对续租事宜进行协商，如能达成协议，双方应于租期届满前签订 新的租赁合同。 第三条 商铺的移交 1. 双方于 年 月 日前办理商铺移交手续。2. 在将该商铺交付 乙方使用的同时，双方共同确认该商铺内的固定附着物及设备的清单， 此清单为商铺交付标准(以下简称“附件二” )。 第四条 租金及免租期 1. 租金 乙方每月租金为：(按套内面积计算)租金总计人民币 元。 上述租金不包括乙方应缴物业服务费、因乙方经营活动而产生的 政府税费及其它所有费用(如水、电、气等)。2. 免租期免租期为起 租日起至_ _年 月 日。免租期内乙方无须支付租金，但须支付本合 同第五条所述的其他费用。 第五条 其他费用 乙方每月除支付租金外，还需根据使用情况支付如下费用： 1. 乙方自交付日起应向华润置地(武汉)物业管理有限公司(以 下简称“物业公司”)缴纳物业服务费，每月 5 元/平米(按建筑面积 计算)。该费用用于对商业街公共区域执行保安、清洁、设备设施运 行、绿化、维修等工作而发生的必要费用。 2.所租铺位使用的水、电、气等产生的费用。乙方应按照单独的 计量表记录读 数，并结合政府有关部门规定按物业公司方制定的标 准支付水、电、气等费用。 第六条 租金及其它费用的支付 1.租金每月支付一次，乙方须于每月5 日前缴付下月租金。 2.租赁期的第一笔租金和物业服务费应根据当月实际租用的天 数按比例支付。租期内的最后一笔租金和物业服务费应根据该月租期 尚存的天数按比例支付。水、电、气等费用根据使用情况据实结算。 第七条 租赁保证金 1、租赁保证金按租期第一年的两个月租金(不计算免租期)计算 收取，共计人民币 元。 2、合同履行期满或者解除合同后90 日内，甲方确认乙方没有任 何违约行为及欠 缴费用后将租赁保证金退还给乙方(无息)。 第八条 用途 1.所租商业街铺位仅限于经营 之用途。 2.乙方在该商铺内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要 的营业执照或许可证。甲方可根据实际情况提供必要协助，有关费用 由乙方承担。乙方应按照营业执照或许可证的规定进行经营活动。乙 方如需变更经营项目，应以书面形式提前一个月向甲方提出申请，经 甲方书面同意后方可变更经营项目。否则甲方有权解除合同并要求乙 方赔偿损失。 第九条 装修管理 1.乙方应在起租日起3 个月内完成装修布展并正常营业。否则甲 方可以解除本合同，保证金不予退还。 2.乙方开始装修工作之前，必须提前五日向甲方提交全部的工作 计划、工程方案、设计图纸和外观等，经甲方批准后(如有必要还需 经政