某服务中心建设工程项目可行性实施报告.pdf

目 录 第一章 项目概况 3 第一节 项目背景 3 第二节 编制依据 3 第三节 主要容摘要 4 第二章 项目建设必要性 5 第一节 现状与问题 5 第二节 项目建设必要性 6 第三章 项目选址与建设条件 8 第一节 项目选址 8 第二节 配套建设条件 9 第三节 社会经济概况 15 第四章 建设规模与容 15 第一节 建设规模 15 第二节 主要建设容 16 第五章 建设方案 16 第一节 设计依据与原则 16 第二节 总平面布置 18 第三节 人力资源和社会保障综合服务中心 19 第六章 公用及辅助设施工程 22 第一节 给排水工程 22 第二节 电气工程 24 第三节 采暖 27 第四节 绿化景观设计 27 第五节 消防设施 27 第七章 环境保护 30 第一节 场址环境现状 30 第二节 环境影响分析 30 第三节 防治污染措施 33 第四节 环境影响评价 38 第八章 项目实施进度计划 38 第一节 建设工期 38 第二节 项目实施进度安排 38 第九章 投资估算与资金筹措 39 第一节 投资估算 39 第二节 资金筹措与使用计划 41 第十章 项目组织与管理 41 第一节 项目组织 41 第二节 项目管理 42 第十一章 效益分析 43 第十二章 结论与建议 44 第一节 结论 44 第二节 建议 44 第一章 项目概 第一节 项目背景 一、基本概 项目名称：玛多县人力资源和社会保障综合服务中心 建设工程项目 项目主管部门：玛多县发展和改革局 建设地点：果洛州玛多县 二、项目背景 随着三江源自然保护区的深入开展和新的西部大开发战略的实 施，玛多县面临着前所未有的发展机遇，对劳动力的需求将进一步加 大，对劳动就业和社会保障服务的水平和质量的要求也相应提高。玛 多县公共就业服务和五大保险业务至今没有形成系统的服务体系，没 有固定的办公和服务场所，劳动就业、养老保险、失业保险、生育保 险和工商险分散在各个部门办公。为进一步改善果洛州玛多县公共就 业和社会保障服务设施落后的局面，提高公共就业和社会保障的效 率，充分发挥公共就业服务中心的作用，促进玛多县实现经济社会跨 越发展、绿色发展、和谐发展和统筹发展，特编制《玛多县人力资源 和社会保障综合服务中心建设项目可行性研究报告》。 第二节 编制依据 一、中华人民国劳动和社会保障部《关于开展社会保障服务中心 建设试点的通知》【劳社部函（2006）110号】 二、《公共建筑节能设计标准省实施细则》（DB63/617-2007）； 三、《省消防安全管理办法》； 四、《玛多县城总体规划》； 五、《玛多县城土地利用总体规划》； 六、国家其它有关法律、法规、规定、规程； 七、项目单位提供的相关资料及我院相关技术人员现场收集的资 料。 第三节 主要容摘要 一、项目选址 项目建设地点选定玛多县城，位于滨河西路北侧。 二、建设规模 本项目总建设面积为3000m，建筑结构为5层框架结构。2 三、总投资及资金来源 项目总投资840.64万元，其中：工程费用691.94万元，工程建 设其他费用46.34万元，预备费76.42万元. 项目总投资为840.64 万元，拟全部申请中央预算专项资金。项 目资金按14个月投入。 四、工程进度 项目计划工期 14 个月，2011 年 3 月前完成前期准备工作，2011 年 4 月完成初步设计、招投标及施工图设计，2011 年 5 月—12 月完 成主体施工，2012 年 1 月至 2012 年 4 月室、外装修；2012 年 5 月竣 工正式运行。 五、主要技术指标 2 1、总占地面积：2961 m （约合4.42 亩） 2 2、建