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民间房产抵押合同范本 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。 你知道民间房产抵押合同怎么写吗?以下是 整理的民间房产抵押合 同，欢迎参考阅读。 民间房产抵押合同范文一 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证号 码：乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身 份证号码： 甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、 平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条 款： 第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00 元。 第二条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之 日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否 则乙方承担一切法律责任。 第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5 天支付。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款： 第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM 机 转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一 次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲 方之日起计息。 第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相 应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______; 占地面积： _ ___; 房产证号 ：___________________; 土地使用权号 ______________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将 房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方， 特此声明。 第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的 违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部 门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保 管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。 第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和 其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。 第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费 用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到 房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。 第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息， 则应承担合同总金额 20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙 方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同 总金额20%的违约金作为补偿。 第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成 的，向合同签订地法院提起诉讼。 第十三条：本合同一式 份，双方当事人各持一份，房管部门一 份，均具有同等效力。 甲方 (签字)： 乙方 (签字)： 年 月 日年 月 日 合同签订地：____ _______ 民间房产抵押合同范文二 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保______年____月____ 日签定的____________(以下称主合 同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵 押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及 使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并 抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本 合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、 小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面 _______m2，占地面积_______m2。 第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年 ____月____。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 ___________________________(大写)，__________(小写)。根据主 合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)， ______