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（房地产管理）某地产公司设计任务书 施工图设计任务书 一、概况： 本工程名称为“XXX”，位于 XX 区 XXX 路，由“XXXXXX 房地产开发有限公司”建 设开发，用地面积为 XXXXm2，总建筑面积为 XXXXm2, 层数为 XX 层。室内一层标高±0.000 相当于绝对标高 XXXXX（黄海高程）。 二、总图设计要求： 除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小 区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少 4m 范围内高于外部道 路路沿标高，且坡度不应小于 1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围 不应有积水，排水通畅。 2、水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设备管道及化粪 池等应尽量隐蔽，且应注意安全问题。 3、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷，并预留足够容 量。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准 确的室外箱变场地位置及尺寸、室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量 布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使 商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备 用房确定位置时应经本公司研发中心认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随 意改动。 三、平面设计