2022一级建造师工程法规高频丢分点.docxVIP

一、精准考点采集1．法人的分类及应具备的条件要求掌握。法人分为企业法人和非企业法人，应当具备的条件：①必须依法成立；②有必要的财产或者经费；③有自己的名称、组织机构和场所；④能够独立承担民事责任。2．法人和工程经理部的关系要求理解。工程经理部不具有法人资格，是非常设下属机构，无法独立承担民事责任，法律后果由施工企业承担。工程经理由企业法人委派。二、高频答疑点1．施工企业法人是不是可以作为工程经理 答：按照法规规定，理论上是可以的，但是实际中一般做不到，因为企业有很多工程部。2．子公司有法人资格吗 答：一般情况下，子公司有法人资格，而分公司、分厂没有。这个要注意。三、考题解析常见丢分点1．施工单位的工程经理属于施工单位的〔　　〕。[2022]A．委托代理人B．法定代理人C．指定代理人D．职务代理人【答案】A【解析】工程经理部不具有法人资格，工程经理是企业法人委派的。2．法人应当具备的条件有〔　　〕。[2022]A．依法成立B．有自己的场所C．有必要的财产或者经费D．有自己的名称、组织机构E．能够独立承担无限民事责任【答案】ABCD【解析】法人应当具备的条件有：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任；法人以其独立的财产承担民事责任。 精准考点采集有关代理的知识点均要求掌握。以下内容需要重点注意。1．代理包括委托代理(最常见，建设工程根本都是委托代理)、法定代理(比方监护人)和指定代理(法院或单位指定)。2．自然人和法人均可成为代理人，但法律对代理人资格有特别规定的除外。例如， 招标投标法 规定，招标投标活动中的招标代理机构应当依法设立，并具有法律规定的条件。3．代理人与被代理人的责任承担：(1)没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。(2)委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。(3)第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。(4)代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。(5)代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。4．建设工程代理的一些特别规定：(1)不得委托代理的，比方转包和违法分包；(2)必须取得法定资格，比方对招标代理的资格要求；(3)民事法律行为，一般是委托书等情况，要按照要求一一照办，比较正式。(4)有以下情形之一的，委托代理终止：①代理期间届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或者代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。其中，①、②、⑤是建设工程中常见的情形。5．一个比较陌生的代理——表见代理。表见代理是指虽无代理权，但外表上有足以使人相信有代理权而需由被代理人负授权之责的代理。构成要件：(1)存在事实及理由——客观要件；(2)存在过失——本人表达了足以让第三人相信的表示或实施行为，发生了外表授权的事实；(3)相对认为善意——主管要件。 三、考题解析常见丢分点1．被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应〔　　〕。[2022]A．由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任B．由被代理人单独向第三人承担民事责任C．由第三人自己承担损失D．由代理人单独向第三人承担民事责任【答案】A【解析】 民法通那么 第65条规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。〞2．某施工设备经销商规定其业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是〔　　〕。A．合法行为B．无权代理C．不正当竞争D．滥用代理权【答案】A【解析】此题很有迷惑性，外表是代理权限，其实正确答案是合法行为，因为补贴款入账。3．关于表见代理的错误说法是〔　　〕。[2022]A．表见代理的行为人没有代理权B．表见代理是无效代理C．表见代理在本质上属于无权代理D．善意相对人有理由相信行为人有代理权【答案】B【解析】表见代理在本质上是无权代理。依据无权代理的表现形式，表见代理可以分为：①未予授权的表见代理；②超越权限的表见代理；③代理权终止的表见代理。表见代理的构成要件：①行为人没有代理权；②没有代理权的