澳大利亚新南威尔士州水资产管理技术.pptxVIP

澳大利亚新南威尔士州水资产管理技术 ;一、背景 ; 澳联邦政府及有关州和地区政府根据自身情况对水资源管理进行了改革，将政府所属的服务性水利工程的管理与行政管理分离，组建由政府控股的供水公司或灌溉公司，利用新的水价政策寻求自身发展，提高服务水平，同时减轻政府负担。;二、新南威尔士州水公司简介 ;; 州水公司包括4个独立的用户服务区。各服务区内的水分配及资产管理机构的功能都由当地的用户服务经理，以及与水运作、资产管理和行政相关的人员共同完成。 州水务公司的总办事处设在 Dubbo，全国的水议案和行政职能都在此制定。同时在悉尼还设有一个资产服务小组，该小组提供工程服务以确保管理机构服从于外部法规，并且管理主要改建工作的完成，提高服务水平，代表用户服务区的资产工程师对新的基础设施进行投资。 ;三、新南威尔士州水资产管理 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 05, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。20:33:4920:33:4920:338/5/2021 8:33:49 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2120:33:4920:33Aug-2105-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。20:33:4920:33:4920:33Thursday, August 05, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2120:33:4920:33:49August 05, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。05 八月 20218:33:49 下午20:33:49八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 218:33 下午八月-2120:33August 05, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/5 20:33:4920:33:4905 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。8:33:49 下午8:33 下午20:33:49八月-21 ; 发展TAMP的主要工作包括： （1）获得广泛的资产信息知识； （2）了解用户和股东的需求； （3）制定每份资产在其使用年限内的管理计划。 州水公司通过建立最新的资产注册，确认了其名下的资产，并对各种资产的状况进行了评估，还分别制定了各类资产的服务标准。 ; 对水资产，按以下内容进行分类分级： （1）水库、大坝（大、小）； （2）围堰、水闸（大、小）； （3）与主要资产运作直接相关的建筑与房屋，即大坝、围堰及水闸附近的建筑和房屋； （4）与资产运作无直接联系的建筑和房屋。 新南威尔士州政府旨在通过对基础资产的3000亿美元的投资来提高其管理水平。为达到这一目的，他们制订了总资产管理政策、程序及业绩的考核标准。 ; 管理工作主要包括日常管理和培训，洪水和紧急事故管理，常规和主要的定期维护，监测及大坝安全监控。; 其它措施包括维持和改进一些为了更好地对日常运作、洪水管理和紧急情况进行管理而编制的大型文件，更新原有的监控与数据采集系统，安装用来进一步监测和控制工程的新装置，并引进新型的计算机化的资产维护系统，以便对整个州的所有工程进行周期性和专业定期管理。 ; 对每一资产都制定了基于其工程寿命的原始使用年限内的成本计划，这使得州水公司能根据全成本对获得、维护、重置或废弃处置做出决定。水公司的重点任务是在新资产出现前，有效延长现有资产的使用年限和经济寿命。 ; 总资产管理计划（TAMP）贯穿于资产的整个使用过程，另外还考虑了以下因素： （1）对资产需求的确定； （2）资产的获得； （3）资产的管理； （4）资产的维护； （5）资产的改善提高； （6）资产的替代； （7）资产的弃用处理。 ; 政府政策的目标是提出其机构目标应当满足适当的系统化的资金分配方法，且政府已发行了资产管理手册，以期用其服务和资金计划帮助管理机构形成其完整的资产管理原则。 ; 资产管理具体方法包括： 1．流域年度管理计划与流域总资产管理计划（TAMP）结合起来； 2．通过社区来评估目标服务标准； 3．提