浦东新区周浦镇41号地块(暂名)二期工程(调整变更).pdfVIP

- 1 - 上海环境热线 说 明 上海环境节能工程有限公司受上海康桥高科创业发展有限公司委托开展对 周浦镇 41 号地块(暂名)二期工程(调整变更) 的环境影响评价。现根据国家及本市 法规及规定，并经上海康桥高科创业发展有限公司同意向公众进行第二次信息发 布，公开环评内容。 本文内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见 的基础上，进一步修改完善。 n c v. o g r. i v n e w. w w - 2 - 上海环境热线 一 建设项目概况 （一）建设项目的地点及相关背景 本项目位于上海市浦东新区周浦镇，规划用地性质为居住、基础教育用地， 由上海康桥高科创业发展有限公司投资建设。基地东至周园路，西至周东南路， 南至沈梅东路(规划路) ，北至纬二路(规划路) ，如附图 1 所示。基地原址为民宅 和农田，现状为空地，规划为二类居住用地、基础教育用地，项目建设内容以住 宅为主，设置幼儿园、部分商业及公建配套设施，因此项目建设与周边规划相符。 （二）建设项目主要建设内容 2 2 项目用地面积 146143.50m ，总建筑面积 231144.00m ，其中地上总建筑面 2 2 积 172095.00m ，地下建筑面积 59049.00m 。建设内容包括39 栋 3 层低层，2 栋 6 层(1 层为商业用房) 、8 栋 7 层、8 栋 8 层多层，3 栋 18 层高层住宅楼(1 层为商 n 业用房) ，可入住 1104 户居民；1 栋 3 层幼儿园(8 班制) ；1 栋 1 层商业楼及 3 座 c . 地下车库、水泵房、10kV 变电站、垃圾收集站、天然气调压站等配套设施。商 v 业楼拟引入零售业等，不引入餐饮。 o 项目各地块技术经济指标见表 1。 g r.