川沙新市镇城南社区C06-07A地块商品房项目.pdfVIP

上海环境热线 中船第九设计研究院工程有限公司受上海迅腾博房地产开发有限公司委托 开展对浦东新区川沙新市镇城南社区 C06-07A 地块建设项目的环境影响评价。 现根据国家及本市法规及规定，并经上海迅腾博房地产开发有限公司同意向公众 进行第二次信息发布，公开环境影响评价文件（第二次信息发布文本）内容。 文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见 的基础上，进一步修改完善。 n c v. o g r. i v n e w. w w 2 上海环境热线 1、建设项目概况 1.1 建设地点 本项目地处上海市浦东新区大东郊板块。本项目的地块形状呈不规则形态， 征地范围内建筑物已全部拆平；地块东至明月路；南至川周公路，东南角为规划 中的幼儿园；西至C06-06 地块，北至华川西路。 1.2 建设内容及规模 规划用地面积共 69806.6 平方米，约 104.7 亩，规划总建筑面积为 201263.2 平方米；其中地上总建筑面积约 139613.2 平方米，地下总建筑面积约 61650 平 方米，容积率不大于 2 ，建筑密度不大于 30%，绿地率不少于 35%，建筑限高控 制在 60 米以内。本项目规划设计 1 栋 20 层经适房、6 栋 20 层高层住宅、27 栋 多层普通住宅、2 层配套建筑以及住宅地下室、地下一层停车库，其中多层住宅 n 为 4 层。本项目住宅总户数 1306 户，并在小区地上及地下共设置 780 个停车位 c . 和 1319 个非机动车位，非机动车位均设置在地下室。 v 1.3 建设周期 o g 根据本项目备案，本工程建设周期 24 个月。 r. 1.4 项目投资 i v 本项目总投资 37 亿元，其中环保投资 820 万元，占总投资的 0.22% 。 n 1.5 与法律法规、政策、规划的相符性 e . (1) 根据《上海市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的重要思想