到期房地产清查及分类处理方式研究项目采购需求.docxVIP

AA区到期房地产清查及分类处理方式研究项目采购需求 采购项目概况 （一）项目名称 AA区到期房地产清查及分类处理方式研究。 （二）立项依据 2004年4月，市政府印发了《AA市到期房地产续期若干规定》（深府[2004]73号，以下简称73号文），明确了行政划拨用地及原行政划拨用地补交地价后转为出让用地的到期房地产续期处理的相关规定。随着《中华人民共和国物权法》（主席令第62号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《不动产登记条例》（国务院令第656号）等政策的出台，73号文实施的社会环境和政策环境已发生较大变化。2019年7月，自然资源部根据第2次部务会议《自然资源部关于第一批废止和修改的部门规章的决定》修正了《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号），明确要十分珍惜、合理利用土地，落实最严格的节约集约用地制度。本项目旨在贯彻落实自然资源部关于节约集约利用土地精神，高效盘活存量资源，提高土地利用效率，助力AA区高质量发展。 （三）项目内容 1.AA区到期房地产清查及数据库建设 综合土地权属和房地产报建信息，全面梳理AA区已到期和即将到期的土地及房产数量、规模、功能、空间布局、利用强度和规划等，形成到期房地产空间“一张图”。 2.AA区到期房地产分类处理方式研究 总结AA区到期或即将到期房地产的现状特征，分析借鉴其他地区到期房地产处理成功经验，结合国家、广