房屋租赁合同中英文对照.doc

房屋租赁合同(中英文对照） 房屋租赁合同 本房屋租赁合同由以下双方于 年 月 日在北京签署： 出租方：） 法定地址： 法人代表： 通讯地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 承租方： 法定地址： 法人代表： 通讯地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 鉴于： 1、甲方有权按照法律的规定，将位于北京市丰台区西三环_______——北京___________有限公司办公楼二层 房间及库房（ ㎡）出租给乙方使用，作为乙方经营办公场所。 2、乙方对所承租的房产手续已作了充分了解并以其自身名义签署并履行本合同。 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同信守。 1、租赁房屋 1.1甲方同意按照本合同的约定向乙方出租而乙方同意按照本合同的约定从甲方承租位于北京市丰台区西三环 ________-—北京________有限公司办公楼二层 房间及库房 ㎡（以下简称#8220;租赁房屋#8221;）。 1.2甲方向乙方提供 方便。 2、租赁期限 2.1 租赁房屋的租赁期限为 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止（包括首尾两日）。 2.2 租赁期届满,甲方有权收回租赁房屋, 乙方应如期归还。乙方希望在租赁期满后续租，须在租赁期届满前三个月书面通知甲方。经双方达成协议，重新签订租赁合同，乙方依法享有优先承租权。如甲、乙双方未能在租赁期届满前三个月就续租租金与租赁期限达成一致协议，甲方可以不受乙方的任何制约而自行处置租赁房屋。 3、租金及相关费用的支付 3．1租赁费用：年租金为人民币 元整。租赁房屋的租金起租日开始以 工作日交纳。每期交纳租金的截止日期分别为： 甲方的帐户信息如下： 收款人： 开户银行： 帐号： 3．2其它费用 （1）、乙方若需使用电话、传真、宽带、有线电视及其他甲方已预留接口之设施，有关接通或安装使用等费用由乙方自行承担。 （2）、租赁期内乙方若需租用停车泊位，则由乙方按照甲方管理有关规定办理。 （3）、租金中未含冬季取暖费，冬季取暖费由乙方按照供热机构之规定，缴纳给甲方。 （4）、租赁期内，乙方同意向甲方交付一切与租赁房屋有关其他费，包括水费、电费、卫生费。该等费用的标准按照收取该等费用的有关机构确定的标准执行。 3．3保险责任承担 所有权不属于乙方的房屋和设备、设施，其保险责任归所有权人。所有权属于乙方的设备、设施和经营责任，其保险责任归乙方。 4、房屋用途 4．1租赁房屋仅限作为乙方合法经营场所之用。乙方须严格遵守中国制定的有关租赁房屋及乙方在租赁房屋内进行其业务的政策和法规。除非事先得到甲方的书面同意，否则乙方不得擅自变更租赁房屋的用途。 4．2甲方有义务保证乙方在本合同存续期间，按本合同确定的使用用途，正常使用租赁房屋和相应设施。 4、3合同期间，经通知甲方，乙方有权在合法的前提下以其认为合适的规格、形式等悬挂（或不悬挂）其名称标牌、商标标志或服务标志。 5、租赁房屋的装修及维护 5．1租赁期内，租赁房屋的装修费由乙方自行承担。合同期内，乙方投资于租赁房屋或为使租赁房屋具备、维持正常使用功能及满足商业经营特殊需要而投入的装修、设备及其他附属物、附着物之所有权属于乙方。合同解除后，能移动并不破坏房屋外观及内部结构的部分由乙方拆起。 5．2乙方的装修方案应经过甲方书面同意后