《计价》ZY-精华考点.pdfVIP

一二建、一造、监理、咨询、消防最新课件教材题库找精益助考，微信：Q3065706614 一级造价师《建设工程计价》精华考点 第一章 建设工程造价构成 考点 1：我国建设项目总投资与工程造价的构成 （1）建设项目总投资：是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际 投入的全部费用总和。 生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括 建设投资和建设期利息两部分。 （2）工程造价：是指在建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价中的主要构成部分是建设投 资。 建设投资：是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 （3）工程费用：是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安 装工程费和设备及工器具购置费。 （4）流动资金：指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需 的周转资金。 在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总 投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后 正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。 考点 2：设备及工器具购置费用的构成和计算 概念：设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资 产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生 产技术的进步和资本有机构成的提高。 一、设备购置费的构成和计算 设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。 设备购置费=设备原价（含备品备件费）+设备运杂费 其中：设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格。 设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。 （一）国产设备原价的构成及计算 1.国产标准设备原价 可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到国产标准设备原价。 2.国产非标准设备原价 特点：单件生产、无定型标准，所以无法获取市场交易价格，只能按其成本构成或相关技术参数估算 其价格。 1 一二建、一造、监理、咨询、消防最新课件教材题库找精益助考，微信：Q3065706614 一二建、一造、监理、咨询、消防最新课件教材题库找精益助考，微信：Q3065706614 计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。 非标准设备原价的成本计算估价法：（10 项） 序号 费 用 计 算 方 法 1 材料费 材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价 2 加工费 设备总重量（吨）×设备每吨加工费 3 辅助材料费 设备总重量×辅助材料费指标 4 专用工具费 （1+2+3）×专用工器具费率 5 废品损失费 （1+2+3+4）×废品损失费费率 6 外购配套件费 已知 7 包装费 （1+2+3+4+5+6）×包装费费率 8 利润 （1+2+3+4+5+7）×利润率 9 税金（增值税） 当期销项税额 =销售额（1+...+8）×适用增值税率 10 非标准设备设计费 综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达： 单台非标准设备原价={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×