权益转让协议书(标准版).docxVIP

权益转让协议书  甲方:(卖方) 乙方:(买方) 甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下: 一、该房屋权属状况如下: 1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》,该合同约定:甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市房屋(以下称该房屋),上述预售合同已有房地产交易中心登记备案,甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证.乙方已全面了解该房屋的上述情况,仍表示愿意购买该房屋; 2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》,甲方保证其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,若有甲方愿承担由此产生的一切责任. 二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币______元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下: 1、乙方于签约后五日内以汇款方式,支付甲方房款人民币_______元整; 2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日,支付甲方房款人民币_______元整; 3、双方同意房款可以人民币或美元计价,若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理,双方各无异议. 三、甲方的义务为: 1、甲方负责获得发展商同意,进行房屋的权益转让; 2、甲方应依中介方通知五