园区房屋公用设施的维修方法.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 园区房屋公用设施的维修方法  园区房屋公用设施的修理方法(三)  1目的  1.1为使房屋公用设施恢复使用功能及外观,延长使用寿命,确保正常运作状态,便利用户。  2修理原则  2.1坚持经济、合理、安全的原则,在保证使用功能和正常运作的前提下,留意节省修理材料。  2.2修理及更换配件应尽量保持与原有配件型号、规格全都的原则。  2.3为业主(住户)供应便利的原则。  3修理依据  3.1符合修理方案或设计图纸的要求。  3.2符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》有关条款标准。  4各项修理项目标准  4.1地基基础  4.1.1如墙体勒脚破损或严重腐蚀剥落。  4.1.2将破损松散部位凿除至牢固层或对于风化、起壳、腐蚀、松酥的部分清除。  4.1.3用1:3水泥砂浆修复勒脚破损部位,并在勒脚上口做成斜坡,以利泄水。  4.2恢复勒脚饰面  4.2.1如基础墙体出现裂缝或产生不匀称沉降。  4.2.2如不严重,应做好巡查和记录。  4.2.3如有扩展趋势,应马上通知开发单位派专业技术人员检查鉴定。  4.2.4如状况较严重,应马上通知开发单位派专业技术人员检查鉴定。  4.