耿马华侨农场危房改造配套基础设施建设项目实施计划方案.pdfVIP

. 耿马华侨农场危房改造配套基础设施建设 项目实施方案 第一章总 论 第一节 项目概况 1.1 项目名称 耿马华侨农场危房改造配套基础设施建设项目 1.2 建设单位 耿马华侨管理区 1.3 项目主管单位 耿马傣族佤族自治县改革与发展局 1.4 编制单位 兰德设计 第二节方案编制的依据 2.1 编制的依据 （1）、《中华人民国城乡规划法》； （2）、《中华人民国建筑法》； （3）、《国务院关于推进华侨农场改革和发展的意见》 （国发〔2007 〕6 号）； （4）、《耿马华侨农场归难侨危房改造工程总体规划》 ； （5）、《耿马华侨农场归难侨危房改造工程总体实施方案》 ； （6）、国家现行的有关法律、法规、规、标准等； （7）、《省建筑工程消耗量定额》； （8）、《省安装工程消耗量定额》； （9）、《省市政工程消耗量定额》； 1 / 46 . （10）、国家计委《投资项目可行性研究指南》 ； （11）、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》第三版； （12）、委托方与编写方签订的本项目实施方案技术咨询合同； （13）、委托方提供的有关资料。 2.2 采用的主要标准和规 （1）、《民用建筑设计通则（ GB50352-2005）》 （2）、《污水综合排放标准》 （GB8978-1996）； （3）、《环境空气质量标准》 （GB3095-1996）； （4）、《建筑设计防火规》 （GB50016-2006）； （5）、其他规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业规与相关技术规 定。 2.3 研究的围 建设项目的背景和必要性、需求分析与建设规模、场址选择、建筑方案、 节水节能措施、环境保护影响评价、劳动安全、卫生与消防、项目实施管理、 项目实施进度、投资估算与资金筹措、效益分析、研究结论与建议等。 第三节 编制的原则和要求 3.1. 编制原则 本实施方案以 《耿马华侨农场归难侨危房改造工程总体规划》 、《耿马华侨 农场归难侨危房改造工程总体实施方案》为主线，符合国家资源“四节一环” （节约建设土地、节水、节能、节材、环保）要求，结合华侨农场土地使用实 际，本着实事、因地制宜、功能实用，建设规模适度的原则编制。 3.2 编制要求 分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行 全面的分析、 论证和评价， 从而判断项目在技术上是否可行， 经济上是否合理。 2 / 46 . 第四节 项目建设的容和规模 4.1 、项目拟建地点 耿马华侨农场管理区 4.2 项目建设的容和规模 道路工程计划完成混凝土路面 4127 平方米，人行道块料铺设 2567 平方米； 完成供排水工程； 完成供配电工程； 完成土方 8512 立方米，挡墙 3247 立方米； 完成绿化、围墙、休闲区场地铺设、配电房、公厕、物管、值班室、大门等配 套设施建设。 4.3 经济技术指标 总用地面积 :37789.92 平方米； 户型占地面积： 210 平方米（单幢）； 拟新建建筑面积： 11131.81 平方米； 拟新建公共厕所建筑面积： 150.57 平方米； 拟新建配电房建筑面积： 136.60 平方米； 拟新建物业管理用房建筑面积：