湖南岳阳环南湖交通圈工程建设项目可行性研究报告.pdf

湖南岳阳环南湖交通圈工程建设项目可行 性研究报告 1 目录 第一章总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 报告编制依据及研究内容 3 1.3 研究结论 4 1.4 主要技术经济指标 5 第二章项目建设的背景及必要性 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设的必要性 9 第三章场址和建设条件 12 3.1 场址现状 12 3.2 主要建设条件 13 第四章工程建设方案 18 4.1 项目建设目标 18 4.2 建设内容及规模 18 4.3 工程技术方案 19 4.4 主要建设工程 49 第五章环境保护 52 5.1 编制依据、环境保护原则及标准 52 5.2 环境现状 54 5.3 环境影 54 5.4 综合治理及措施 57 2 第六章节能分析 59 6.1 节能设计 59 6.2 能耗分析 60 6.3 节能措施 61 第七章劳动安全与消防 63 7.1 劳动安全 63 7.2 消防 64 第八章组织机构与项目管理 65 8.1 组织机构 65 8.2 项目管理 66 第九章工程招标及项目实施进度 70 9.1 工程招标 70 9.2 实施方案及进度 72 第十章投资估算与资金筹措 74 10.1 投资估算依据 74 10.2 投资估算 74 10.3 资金来源 78 第十一章财务评价 79 11.1 财务评价依据 79 11.2 营业收入、营业税金和附加估算 79 11.3 总成本及经营成本估算 80 11.4 财务效益分析 81 3 11.5不确定性分析81 13.6财务评价结论83 第十二章社会效益评价84 12.1社会效益评价84 12.2评价结论85 第十三章风险分析86 13.1主要风险因素的识别86 13.2风险程度分析87 13.3风险评估89 13.4降低风险的主要措施90 第十四章结论和建议91 14.1研究结论91 14.2建议 92 附表： 附表1 ：总投资估算表 附表2 ：建设工程投资明细表 附表3 ：拆迁安置费用估算表 附表4 ：资金筹措与使用计划表 附表5 ：总成本费用估算表 附表6 ：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7 ：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8 ：利润及利润分配表 4 附表9 ：项目投资现金流量表 附表10 ：借款还本付息计算表 附表11 ：项目资本金现金流量表 附表12 ：财务计划现金流量表 附表13 ：资产负债表 附件： 1岳阳市人民政府市长办公会议纪要（[2014]第1次 2、公司营业执照及组织机构代码证 3、2014年、2015年公司财务年报或者审计报告 4、项目环评审批意见 5、建设项目选址意见书 6、建设用地规划许可证 7、建设工程规划许可证 8、建设工程施工许可证 9、国土证 10、项目地理位置图 11、项目总平面布置图 5 第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名 湖南岳阳环南湖交通圈项目 1.1.2项目性质 城市基础设施建设 1.1.3项目承担单位 岳阳南湖城市建设投资有限公司 1.1.4项目建设地点 东抵羊角山路，南至赶山路，西临南津港大堤，北靠求索路。 1.1.5项目建设目标 以打造中国最美“湖城”为目标，构建南湖景区完善的交通体系，承接城 市道路，串联景区景点，真正让南湖运动起来，满足市民和游客的休闲娱乐需