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房东租房合同注意事项 房东租房合同注意事项 最近租房子的人蛮多的，房东们经常会接到租客的电话。为了更 好的做好租房这比生意，今天在这里和大家一起分享下房东签租赁合 同的注意事项，希望对大家有用，以下是签租赁合同的注意事项的正 文，感兴趣的可以看看! 房东租房合同注意事项 1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、 美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息， 如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须 明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何 时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种 费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付 费后，房东将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时 付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费 用。 4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看， 以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。 5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。 租房者首先应请