个人房屋租赁合同(2017版).pdfVIP

建筑 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：___________________ 身份证号码： _________________ 身份证号码： ___________________ 联系电话： _________________ 联系电话： ___________________ 住址： _________________ 住址： ___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ___________________________________________，___#_____室，建筑面 积_____平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任 改变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，租期 年。 （二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应 于___日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担 的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承 租权。 （三）如乙方要求继续租赁，则须提前_____日向甲方提出续租要求，甲方 如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及付款方式 （一）该房屋租金为（人民币）______元（大写 ），租 金按年结算。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 1 建筑 （二）乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（人民币）____ _元 （大 写______________ 元）。甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给 乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （三）在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必 须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。 第五条 关于租赁期间相关费用承担方式 在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由 乙方自理，并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任。 第七条 房屋维修养护及安全责任 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生 等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房 屋所在小区的物业管理规约。 （二）甲方提供的设施设备状态完好，门窗完好。乙有使用权与爱护权，如 由损坏，由乙方自行修理。 （三）乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方 保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 （四）乙方不得改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行装修改造； （五）乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。因自身原因 在甲方房屋内，发生的任何意外（如：盗窃、火灾、触电等）情况，均由乙方自 行承担，并赔偿甲方相应损失。 第八条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第九条 有关合同解除的约定 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2 建筑