2020年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案优选版(附答案解析).pdfVIP

2020年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案精华版（附答案解析） 目录 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案精华版（附答案解析） 1 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第一章 规划知识 1 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第二章 环境知识 10 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第三章 建筑工程知识 17 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第四章 工程造价知识 25 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第五章 房地产测绘知识 31 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第六章 经济学知识 35 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第七章 金融知识 45 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第八章 证券知识 53 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第九章 保险知识 58 2020 年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第十章 统计知识 64 2020年房地产估价师考试《相关知识》试题及答案：第一章 规划知识 第一章 规划知识 一、单项选择题(每题0.5分，每题的备选答案中只有一个最符合题意) 1.国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于( )。 A.城镇体系规划 B.城市规划 C.区域规划 D.国土规划 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是规划简介。区域规划是为实现一定区域范围的开 发和建设目标而进行的总体部署。长江三角洲城市群，属于区域概念。城镇体系 规划有点干扰。它讲得是大中小城市之间的关系。参见教材 P2。 2.城市总体规划的依据是( )。 A.国民经济和社会发展规划 B.土地利用总体规划 C.城市环境保护规划 D.国土规划 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是规划简介。城市总体规划要与土地利用总体规划 衔接;环境保护规划是城市总体规划中的专项规划;国土规划主要是涉及国土资源 的开发利用治理保护。参见教材P1～3。 3.区域规划与城市总体规划之间的关系是( )。 A.城市总体规划是区域规划的重要组成部分 B.区域规划是城市总体规划的重要依据 C.区域规划落实城市规划 D.区域规划补充城市规划 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。区域规划是城 市总体规划的重要依据。要分清区域规划和城市规划的关系。参考教材P4。 4.在城市规划法律法规体系中，属于主干法的是( )。 A.土地管理法 B.环境保护法 C.城市房地产管理法 D.城乡规划法 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是城市规划体系。为了适应社会经济发展的需要， 我国颁布了《城乡规划法》。该法是我国在新时期城市规划法律体系的核心，也 称主干法。选项ABC属于相关法律法规。参见教材 P6。 5.在城市规划体系中，属于战略性发展规划的是( )。 A.城市总体规划 B.城市详细规划 C.城市分区规划 D.控制性详细规划 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是城市规划体系。城市总体规划属于战略性发展规 划，其任务是制定城市的中长期战略目标。参见教材 P7。 6.城市总体规划的期限一般为( )。 A.1年 B.5年 C.10年 D.20年 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是城市总体规划的主要任务和内容。城市总体规划 的期限一般为20年。参见教材P9。 7.根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力确定城市人口规模 的方法，称为( )。 A.综合平衡法 B.环境容量法 C.区域分配法 D.系统工程法 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是城市性质与城市规模。选项A ，城市人口的增长 由机械增长和自然增长平衡;选项 B，它是根据城市基础设施的支持能力和自然 资源的供给能力来计算城市极限人口的一种方法;选项C ，