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商住房买卖合同 甲方（卖方） 电 立契约人 : 话: 乙方（卖方） 电话： 单位： 身份证号码 : 甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下 列商住 房买卖事项订立本契约，共同遵守。 一、 甲方同意将座落在开发区商贸城 A 栋自东向西第 间出售给乙方，计售面积 平方米（按国家规定计算 建筑面积）。 二、 该房屋销售价格：商住房单价 元 / 平方米。 销倍总额 元，大写 元。 订房时乙方向甲方预付房款底价的 %，为 元，大 写 元。工程主体结束时再付 % ， 为 元，大写 元，余 款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为 年 月 日） 一次付清全部余额款为 元，大写 元。 三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约 无效， 此房由甲方另售。 四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮 助乙方 办理《房屋所有权证》，费用乙方负责，土地使用证 由甲方办理。 五、 双方应承担的责任 1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的 房产权纠 纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼 责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。 2、甲方负责法定保修期内（壹年内）的房屋维修，逾 期由乙方 负责。 3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有 关的公用 通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱 护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。 4、乙方不得擅自改变房屋的主体