XXXX年娄底众一桂府南区一期营销推售建议.pptx

;;目标分解;众一桂府北区截止5月5号剩余产品销售预计;2012;目标分解;目标分解;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Friday, August 13, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。20:26:2820:26:2820:268/13/2021 8:26:28 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2120:26:2820:26Aug-2113-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。20:26:2820:26:2820:26Friday, August 13, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2120:26:2920:26:29August 13, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。13 八月 20218:26:29 下午20:26:29八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 218:26 下午八月-2120:26August 13, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/13 20:26:2920:26:2913 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。8:26:29 下午8:26 下午20:26:29八月-21 ;;项目总体经济指标;南区一期产品（物业类型）;南区一期产品（产品线）;洋房1-2F：5房复式、213-230㎡;洋房3-9F：3房、168㎡;洋房10-11F：6房、270㎡;5栋（楼王）;3房、137-140㎡;3房、146㎡;户型小结;大规模、高绿地率、舒适度极高配套完善的高品质大盘;思考;;区域项目分布;竞争项目规模及物业类型对比分析;竞争项目内部环境规划对比分析;竞争项目外部环境对比分析;项目名称;竞争对手产品分析;竞争对手产品对比;竞争对手产品对比;产品对比分析;市场竞争户型分析小结;楼盘名称;小结;思考;思考;南区一期产品分批入市建议;;根据南区项目的调性及电梯洋房物业类型的面积与总价，不难发现我们的目标客户群体，大部分与别墅目标客户群体相似，在制定推广策略上，我们的目标群体依然定位于高端客户群体，进行针对性宣传;总策略;线上;营销推广策略;营销推广策略;;入市时间;入市价格;一批推售体量