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一、房地产公司对物业管理的需求是什么
(一)市场情况(专指住宅物业管理公司):
物业管理物业管理作为一种劳动密集型企业属于微利行业,当前,全国
除部分东南部物业管理企业能够略有盈利外,绝大部分物业管理无法实现盈利。
知名度高、规模较大、管理面积较大的物业公司总体来讲有一定赢利能
力,约在总收入的 8%--15%。
(二)开发商之需求和隐忧
80%的开发商有自己的物业公司。为什么?
房地产已经经过多重洗牌,从产品设计、材料升级为服务的竞争,而万
科、中海、金地、富力、雅居乐、合生创展、珠江(
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