HM-WI-GC020建筑智能化工程作业指引全解.pdf

建筑智能化（弱电）工程 编号： HM-WI-GC020 版号： 2011 版 作业指引 页码：第 1 页 共 17 页 建筑智能化（弱电）工程作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 建筑智能化（弱电）工程 编号： HM-WI-GC020 版号： 2011 版 作业指引 页码：第 2 页 共 17 页 目 录 1 目的 2 适用范围 3 职责 4 设计界面 5 工程界面 6 住宅智能化体系 7 智能化（弱电）工程作业流程 8 智能化工程过程质量控制要点 9 调试与验收 10 使用标准 建筑智能化（弱电）工程 编号： HM-WI-GC020 版号： 2011 版 作业指引 页码：第 3 页 共 17 页 建筑智能化（弱电）工程作业指引 1. 目的 通过规范智能化工程深化设计， 施工作业流程， 明确公司各方责职， 防止或 减少智能化施工过程中和其他专业配合发生的推诿和扯皮问题， 提出建筑智能化 工程质量监督重点，以工程质量，保证工程品质，提升红星品牌。 2. 适用范围 上海红星美凯龙房地产有限公司所有智能化工程。 3. 职责 3.1 项目事业部 3.1.1 审核室外配套电气工程总体走向合理性， 合理排布室外管井， 解决室外总体 施工中和排水、给水、燃（煤）气、道路等交叉问题。 3.1.2 负责智能化工程材料设备合同的签订与流程审批； 3.1.3 负责设计、施工单位的合同履行及对施工过程管理监督、竣工验收； 3.1.4 负责提供智能化工程竣工验收合格后的结算依据，配合总部成本管理部做 好结算工作。 3.1.5 参与工程施工企业履约评估。 3.2 总部工程技术部 3.2.1 负责编制及修订建筑智能化工程作业指引； 3.2.2 负责智能化工程深化设计、施工招标文件技术部分模板编制；参与方案设 计招标，施工招标的评标工作。 3.2.3 负责智能化工程施工过程抽检及验收审核； 3.2.4 负责工程施工企业履约评估。 3.3 总部成本管理部 3.3.1 负责配套智能化工程战略采购工作； 3.3.2 负责配套智能化工程施工招投标文件、合同中商务部分的审核； 3.3.3 负责智能化工程结算的审核。 3.4 设计中心 3.4.1 提供智能化设计任务书模板，结合项目物业管理、营销、成本要求确定智 建筑智能化（弱电）工程 编号： HM-WI-GC020