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房地产项目报建 21 个敏感点分析 ,建议收藏！ 房地产项目开发是一个系统工程 , 从土地获得，到研发设计、政府报建、工 程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分 享和分析， 其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期， 确保计划执行； 尤其是 对工程后期验收容易出现的问题， 以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示 , 避免在今后发生 . 对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施 工图、施工过程检查、工程验收。 一、方案阶段 1。项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司规定的统一名称吻合 ; 销售的项目名称在报建完成后，由 客户服务部门办理预售时自行更改； 如果有条件统一前期报建名称与销售名称则 最佳；但如果达不到 ( 报建时，销售名称尚未确定）则在整个报建周期中争取不 改变项目名称。 案例：如蓝湖郡三期在报建前确定的名称