XX农校新校区建设项目工程可行性实施报告.docxVIP

XX农校新校区建设项目工程 可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 总论 . - 4 - 项目概况 - 4 - 编制依据 - 5 - 研究围及要点 - 6 - 结论 - 7 - 第二章 项目背景及建设的必要性 . - 7 - 项目承办单位概况 - 7 - 项目背景 - 9 - 项目建设的必要性 - 12 - 项目建设的可行性 - 13 - 第三章 项目选址及建设条件 . - 14 - 选址原则 - 14 - 选址评价因素 - 15 - 3.3XX 市概况 - 15 - 建设条件 - 17 - 第四章 建设方案及建设容 . - 18 - 设计依据 - 18 - 建设原则 - 18 - 建设容 - 21 - 第五章 公用工程 . - 23 - 结构工程 - 23 - 供电工程规划 - 27 - 给水规划 - 28 - 排水规划 - 29 - 电视网络工程规划 - 30 - 管线综合设计 - 31 - 校区消防 - 32 - 校区防震减灾 - 33 - 环境卫生设施设计 - 34 - 第六章 环境影响评价 . - 35 - 编制依据及标准 - 35 - 环境保护设计原则 - 36 - 项目场址环境现状 - 36 - 施工期间的环境影响 - 36 - 营运期间的环境影响及措施 - 38 - 评价结论 - 39 - 第七章 安全卫生及消防 . - 39 - 安全卫生 - 39 - 消防 - 41 - 第八章 节能节水 . - 42 - 必要性 - 42 - 节能设计依据 - 42 - 项目用能计算 - 43 - 节能节水措施 - 44 - 第九章 工程招投标 . - 46 - 招标依据 - 46 - 招标原则 - 46 - 招投标程序 - 47 - 招标围及形式 - 48 - 第十章 项目实施进度计划 . - 49 - 进度计划确定的原则 - 49 - 建设工期 - 49 - 项目实施进度安排 - 50 - 组织管理 - 51 - 第十一章 投资估算与资金筹措 . - 51 - 投资估算 - 51 - 资金筹措 - 54 - 第十二章 项目财务评价 . - 55 - 收入估算 . - 55 - 费用估算 . - 56 - 项目效益分析 . - 57 - 第十三章 项目社会效益评价及风险分析 . - 58 - 社会效益评价 - 58 - 项目与所在地互适性分析 - 60 - 社会评价结论 - 61 - 项目风险分析 - 61 - 第十四章 结论与建议 . - 62 - 结论 - 62 - 建议 - 63 - 第一章 总论 项目概况 项目名称 XX农业学校职教园区建设项目 项目主办单位 XX农业学校 项目法人 XX农业学校 项目地址 XX市 XX乡XX职业教育园区 项目用地性质 教育用地 建设性质及办学性质 新建以及公办 建设规模及学校简介 根据《XX市人民政府关于大力发展职业教育的意见》 （赣市府发〔2012〕16号）,XX 市将按照“主体开放性、 资源共享性、 功能多重性、后勤社会化、信息网络化、 管理规化” 的思路，实行“政府主导，统一规划，市场运作，退城进园，独立建校，资源共享，规管 理”的模式，高起点规划建设 XX农业学校职教园区。 XX农业学校职教园区主要建设项目包括：主要建设教学用房、行政用房、食堂、实训 基地、运动场馆、培训基地、教师周转房、其他配套设施，规划占地总面积约 980亩，规 划建筑总面积 290000 平方米，建成后容纳学生约 10000人。将校区建设成为空间布局合 理、建设标准规、育人环境优美、设施设备齐全的高标准职教园区。 项目总投资 据估算，本项目总投资 73753万元，包括建安投资额为 53652万元，校区搬迁费用为 200万元，工程设施购置费为 500万元，工程建设其他费用为 6556万元，征地费用为 9800 万元，预备费 3045 万元。 资金筹措方式 置换 XX 农业学校现有资产现有校园 284.7 亩及地面建筑物整体移交市国地局土地收 储中心进行拍卖， 预计可得费用 90000万元用于建设本项目。 （按赣县蜜饯厂 30亩土地拍 卖总值为 9800 万为例） 建设期 项目开工2014年至2016年，工期共3年 1.2编制依据 1、 《国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展的若干意见》国发 [2012]21号; 2、 《中华人民国城乡规划法》(2008年1月1日实施)； 1 .《中华人民国职业教育法》 2.《