穿墙管封堵施工方案.docx

. . . . XX 万科浦口 2014G78 地块璞悦山项目 外墙穿墙管材封堵施工方案 编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 批 人 ： XX 建工集团股份 XX 2015 年 7 月 一、工程概况 1、工程基本情况 工程名称 工程名称 XX万科浦口 2014G78 地块璞悦山花园项目 工程地点 XX市浦口区 周边环境 临沿山大道主干道，施工区域内围挡封闭 建筑面积〔 m〕 2 221270 建筑高度〔 m〕 小高层 22.38m ，洋房 19.55m 有地下室为整板基础，无地下室为独立 基础形式 主体结构 框剪 承台基础 抗震等级 丙类 抗震设防烈度 7 度 地上层数 洋房 6 层，小高层 8 层 地下层数 1 标准层层高 〔 m〕 小高层 2.8m，洋房 2.9m 2、各责任主体名称 建设单位 XX筑浦兴业房地产开发 XX 设计单位 XX大学建筑规划设计研究院 XX 施工单位 XX建工集团股份 XX 监理单位 XX省华夏工程项目管理 XX 项目经理 王远涛 总监理工程师 宋保 技术负责人 李斯贤 专业监理工程师 3、外墙概况 本工程地下室外墙厚 200mm，砼标号为： C30P6〔内掺 5%JX-Ш防水剂〕。 +0.00 以上外墙采用蒸压轻质加气砼〔ＮＡＬＣ〕砌块，墙厚 240mm。 二、施工要求 1、组织专人班组，挑选工作责任心强、技术素质好的抹灰工专门负责螺杆洞的修补工作。 2、外墙面螺杆洞封堵施工时，操作人员必须在脚手架上佩戴安全带和安全 帽。 三、穿墙封堵施工方案 1、穿墙管节点构造〔套管式〕 〔1〕套管预埋：墙体预埋止水套管〔翼环，厚 2 ㎜，宽 100 ㎜，与管壁满焊〕； 〔2〕管道安装 〔3〕管隙堵塞：沥青麻丝堵塞套管理管道之间的缝隙，内外侧以密封胶收 口； 〔4〕防水附加层：迎水面沿管道周边 250X围内刷聚氨酯防水层 2 厚，翻上 管壁 150。 〔5〕质量控制点 1〕翼环焊接质量 2〕防水附加层 3〕管隙封堵 2、一次性穿墙对拉螺杆封堵节点做法： 〔1〕切除：切除多余螺杆 〔2〕抹平：用水泥砂浆压实抹平 〔3〕做法说明： 采用一次性穿墙对拉螺杆时，螺杆两端〔模板内侧〕必须采用锥形塑料垫块。拆 除模板后逐个剔除塑料垫块， 然后将螺杆从孔口的最深处割断， 再用干硬性水泥砂浆封堵； 〔4〕质量控制点：孔洞堵塞密实； 3、混凝土外墙孔洞封堵 〔1〕砼外墙孔洞 1〕清理：孔洞清理、凿毛〔从内墙侧〕 2〕支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口 3〕浇灌：一般情况下，孔洞尺寸小于等于 100mm时，可用水泥砂浆〔添加防水剂和膨胀剂〕 分次封堵； 当空洞尺寸大于 100mm时，可采用细石混凝土封堵 4〕防水附加：室外洞边宽 100X 围 刷 JS 防 水 1.0 厚 〔2〕砌体墙孔洞 1〕清理：孔洞清理 2〕支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口 3〕浇灌：一般情况下，孔洞尺寸小于等于 100mm时，可用水泥砂浆〔添加 防水剂和膨胀剂〕 分次封堵； 当空洞尺寸大于 100mm时，可采用细石混凝土封堵 〔3〕质量控制点 1〕清理 2〕浇灌密实度 4、穿砼墙管道节点有外保温混凝土墙 〔1〕预埋套管：砼结构墙体内预埋钢套管 〔2〕管道安装 〔3〕间隙堵塞：分两段堵塞，砼墙体内用聚氨酯发泡或沥青麻丝填塞，用密封胶封闭一次，保温层一段打发泡胶，发泡胶应进墙面 15mm，发泡胶应应用专用工具压入墙面内，不得切割。 〔4〕做法说明： 1〕适用于± 0.000 以上混凝土外墙，穿墙套管其两端必须与墙面平齐，套管预留时须按照内高外低的原则设置坡度； 2〕管道接口不得设在套管内。 柔性填充料可选或石棉绳。 对于小管径管道， 其套管管径应比管道管径大两号； 对于大管径管道， 其套管管径应大于管道外径 50mm。 〔5〕质量控制点 1〕套管坡向； 2〕间隙堵塞〔分段〕 3〕密封胶打口 5、穿砌体墙管道防渗漏做法 有外保温砌体墙穿墙管道防渗漏做法 〔1〕预制砼块：预制与砌块同模数的砼块，内预埋套管，外墙侧套管平墙体保温层； 〔2〕管道安装 〔3〕间隙堵塞：墙体内用聚氨酯发泡或沥青麻丝填塞，用密封胶封闭； 套管外侧与保温层间隙，用密封胶封闭； 〔3〕做法说明： 1〕预制砼块内的套管埋置时设置坡度，内外高差 20 ㎜； 2〕在管道位置必须用预制混凝土块代替砌块。不得在砌体墙上直接开洞。 〔4〕质量控制点 1〕套管坡向； 2〕预制砼块与砌体间灰缝密实度； 3〕间隙堵塞 4〕密封胶打口 6、空调洞留置预制砼块 〔1〕预制混凝土砌块 〔2〕做法说明： 1〕预制混凝土块强度等级 C20 2〕预制块尺寸：厚同墙厚，长、宽减去套管尺寸后均不得小于 200mm，并符合砌块模数； 3〕预埋套管：材质为金属或塑料，套管应内高外低〔高差 20 ㎜〕；用于空