区公共停车场建设和管理实施方案.pdfVIP

区公共停车场建设和管理实施方案 一、总体要求 （一）指导思想。深入贯彻落实党的十九大精神，着眼全区停车 供需现状和趋势，以打造“畅通、整洁、有序”的市容环境为目标， 采取提高配建停车位、增加公共停车场、用好用足存量车位等措施， 加大市区公共停车场的建设和管理力度，因地制宜推进停车场规划建 设，增加停车泊位供给，逐步缓解中心城区停车难问题。 （二）基本原则。坚持问题导向、需求导向；坚持规划统领、政 府引导、市场运作；坚持中心城区为重点，远近结合、重点突破；坚 持综合协调、分工负责；坚持严格考核、强化监督。 （三）目标任务。建立“区级统筹、部门联动、街道负责”的工 作体系。按照市级建设指标，编制我区公共停车场三年滚动建设计划 及年度建设计划，并建立设施完备、管理有序的停车场管理系统。 二、工作范围 在__区辖区范围内，尤其是二环内，在停车矛盾较大的区域，充 分利用已建工程、待建土地、空闲土地、边角空地等资源，科学合理 设置公共停车场。本方案所称的公共停车场，是指符合规划修建的， 向社会公众开放、满足公共停车需求的永久性、临时性、经营性等各 类停车场，主要包括： （一）按照停车场专项规划相关要求，单独建设的专门提供停车 场服务的公共停车场； （二）利用公共绿地、广场、道路等地下空间建设的公共停车场； 第 1 页 共 7 页 （三）利用党政机关及学校、医院、居民区、商场自有用地建设 的公共停车场； （四）对既有停车场进行扩容改造的公共停车场； （五）既有建筑在具备安全、消防、间距退让等条件的基础上， 采取功能改造的形式改扩建的公共停车场； （六）经市政府或区政府批准建设的其他公共停车场。 三、停车场建设及管理任务分工 （一）区大建办是__区公共停车场建设的牵头部门，统筹协调推 进全区公共停车场建设，编制我区公共停车场三年滚动建设计划及年 度建设计划，负责接受市级考核，争取市级奖补资金。区大建办在区 公共停车场建设管理工作领导小组的统一领导下，下达年度公共停车 场建设任务，汇总、审核各街、镇、开发区上报的公共停车场建设项 目。建立公共停车场建设调度机制，负责定期开展调度并将公共停车 场建设工作纳入年度目标考核，对各建设主体按计划实施公共停车场 建设情况进行考核。 （二）区**局是__区公共停车场管理的牵头部门，负责我区公共 停车场的备案、p 区**局应当按要求将备案情况报市**局。 （三）区发改委负责研究城市基础设施建设投资的相关支持政 策，加快公共停车场项目立项审批或备案。对接市发改委根据停车场 投资主体、区域位置、停车资源供求状况、经营成本等因素，实施差 别化停车服务收费政策，核准备案每个公共停车场具体收费标准，政 府投资建设的公共停车场，停车服务收费执行政府指导价；社会资本 第 2 页 共 7 页 全额投资建设的公共停车场，停车服务收费实行市场调节价；政府与 社会资本合作建设的公共停车场，由双方协议确定停车服务收费标 准。驻车换乘（P+R）停车场实行优惠收费。科学完善停车服务收费 体系，提高停车周转率，建立收费公示制度，畅通投诉渠道，接受社 会公众监管。 （四）区住建局负责组织编制__区公共停车场专项规划及公共停 车场建设年度资金需求计划，负责独立规划选址的公共停车场项目前 期工作，拟定征迁方案，下达征迁公告，负责市级征迁资金申报工作。 公共停车场规划应符合城市总体规划、城市发展需要和停车供需关 系，应当测算全区公共停车需求和缺口，明确近、远期公共停车场建 设总量和配置分布原则，确定规划选点位置等。 （五）区财政局结合区财政收入情况，对公共停车场建设资金需 求计划进行审核，对公共停车场建设区级预算资金及上级奖补资金进 行统筹安排。 （六）市自然资源和规划局__区分局负责配合区住建局与市、区 相关部门对接，指导区住建局编制公共停车场专项规划和地块控制性 详细规划。地块控制性详细规划编制和规划设计条件中应纳入公共停 车场专项规划中提出的建设要求，明确建设规模、位置、出入口等。 新建公共停车场应全部预留新能源汽车充电设施建设安装条件（包括 预留电力负荷），并按不少于总规划停车位数**%的比例配建充电设 施，可根据周边充电设施