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房屋委托代管协议书 房屋委托代管协议书 PAGE / NUMPAGES 房屋委托代管协议书 房子拜托代管协议书 【第 1 篇】房子拜托代管协议书 拜托方（甲方）：____________ 被拜托方（乙方）：____________ 为了提升公司经济效益，甲方将 建筑及周 围的物业管理工作拜托给乙方代管理，其详细条款以下： 一、拜托代管时间于 ____年____月____日至 ____年____月____日， 暂定为两年。 二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室赐予搭建 达成。 （建筑面积约为 ____平方米，该建筑花费应由乙方肩负。 ） 三、本协议书签订奏效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方 警卫人员每个月 元生活补贴费。 四、合同奏效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。 五、现有的房子的租金，由甲方负责收缴。 六、合同奏效之往后，所签订的任何房子租借合同、广告租借合同、 场所租借合同， 甲方应将租借房子、 广告、场所的年租金的 3% 花费作为一次性奖赏给乙方。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙两方磋商解决。 1 八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。 拜托方（甲方）：________ 被拜托方（乙方）：________ 日期： ____________ 【第 2 篇】房子拜托代管协议书 甲方（拜托方）：________身份证号码： ________________ 联系地点： ________________ 乙方（受托方）：________ 联系地点： ________________ 依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙两方在同样、自发、 公正和诚信的基础上， 经磋商一致， 就甲方拜托乙方代管所拥有的房产的有关事宜，订立本协议。详细条款以下： 一、房子状况 1 、甲方拜托的房子位于： （以下简称该物业）；房 屋用途为 。该物业共有： ____间，用来出租 / 销售，出租价钱 为 元/ 间。 2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人， 其对该物业拥有完好的支配权。 3 、在本合同签订前， 甲方明确向乙方见告该物业未作流动财产 抵押，并保证此物业不存在其余产权纠葛及债务纠葛。 二、代管时间与代管花费 2 1 、该房子代管限期自 ____年 ____月____日至 ____年 ____月 ____ 日，合计 ____年。 2、甲方每个月支付乙方管理费为： 元，自房子出租之日 起乙方从租金中扣取，房子空置时期甲方无需支付管理费。 三、拜托代管内容 1、乙方出租登记、带看，代劳租借登记。租户的出租合同由甲 方与租户签订。 2 、乙方双月 15 日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水 费、电费、物业费等。 3、乙方每个月 25 日前把当月商定的房租费全额交给甲方。 4、乙方代劳达成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 5、乙方检验清理退租房子并见告甲方。 6、乙方代为收取、保存租借时期房子保证金。 7、乙方对物业进行平时保护、维修。乙方负责改换维修，甲方 供给改换设备及维修花费。 四、拜托租借管理中产生的利益和负担： 1 、房子在租借管理过程中， 假如乙方出租价钱高于甲方拜托价 格，此中的差额利益归乙方以作为拜托酬劳。 2、在合同商定的拜托限期内， 如房子空置（即房子没有被承租 的情况）乙方不肩负甲方损失。 五、甲乙两方责任 1 、甲方应在签订房子代管协议将房子钥匙、 门卡等交托给乙方。 3 2、乙方有权让甲方供给权属原件配合房子租借事宜。 3、甲方如提早回收代管房子， 协议自动作废。 乙方不得以任何原因滞留拜托人房子。 4 、甲方如需要特别代管事项， 应另签订拜托代管协议补种说明， 乙方将按实质状况收取花费，并在增补说明中标明。 5 、甲方在未出租 / 销售从前肩负每个月该物业的水、电、 网络、 物业等有关花费。 6、甲方房子存在的隐患，应在签订协议前照实告之。 7、甲方在签订协议时，应向乙方供给真切有效的联系方式。 8 、甲方若在本拜托限期内对房子进行销售、 抵押等其余行为的， 应依法提早通知乙方 9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监察权。 、乙方不得无故中断协议，如提早中断合同，甲方有官僚求乙方以一个月服务费作为赔偿。 、乙方在房子拜托代管时期，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方赞同状况下代为甲方采纳相应举措。 、乙方在房子代管时期，不得使用甲方房子进行任何违纪活 动。 、乙方应准时向各租户收取当月的水、 电、物业、租借费等。扣取相应花费后即时交给甲方。 、未经甲方允许，乙方不得向租户乱收费。若有违犯，全部结果将由乙方肩负。 4 15 、乙方应妥当管理租借 / 销售房子以及有关室内设备， 不得擅 自更改房子主体构造，房子有重要安全隐患的，应实时通知甲方。 六、协议排除及违约责任： 1、甲、乙