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全民经纪人合作协议(电子版) 全民经纪人合作协议(电子版) PAGE / NUMPAGES 全民经纪人合作协议(电子版) 全民经纪人销售合作协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》  以及其他相关法律、 法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建筑的 《 ****  》、《 ***  〉〉、 《*****  〉〉项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户介绍事宜，甲、乙双方在相同协商的基础上，  完成了本协议， 以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户介绍合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无 权代理甲方 签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、 定金、保证金、购房款 等所有甲方应收取的价款。 乙方仅为甲方的售房供应可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作限时 乙方对甲方项目的推介限时自 2019 年 5 月 20 日至 2019 年 12 月 31 止。女口 续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户” ）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确 认单》 （须有项目置业顾问、项目经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、款待及服务工作， 推介客 户与甲方在本合同限时内签订《商品房认购协议》或《使用权转让协议》或《使用权转让协议》 ，甲 方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应依据本协议约定向乙方支付推介奖金。详尽认 购房源信息 和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房， 则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一） 本合同项下之有效客户为首次到访的拥有购买甲方项目意向的客户，详尽约定以下： 1、带访非意向购房客户，视为无效客户，不予奖励； 2、 客户和家庭成员（含配偶、子女）认购 7 日内，发现在客户到访从前已经来访，视为无效； 3、联名购买人在介绍客户从前到访，无效； 4、客户留多个号码，如其中一个号码，在介绍到访从前有到访记录，视为无效； 5、多人介绍同一个客户，不相同号码，最先确认关系的获得收益。 双方对客户认定存在争议的，以甲方最后认定结果为准。 （二） 推介确认方式 乙方带访客户到售楼处从前需要提前报备， 待甲方核对客户可否有效，并予以回复后方可带访， （有效标准 为：客户向来没有到访过售楼处）。 （三）介绍成功认定 有效客户到访填写《全民营销首访确认单》后，甲方负责商品房销售事宜，最后客户与甲方完成购房意向， 在本合同期内完成签订《商品房认购协议》或《使用权转让协议》 ，甲方填写《全民营销确认单》，视为推介成 功。 第四条：结算依据 乙方推介成功后，甲方应配合乙方签订《全民营销成交确认单》 ，并保证所填内容正确无误《全民营销成交 确认单》为甲乙双方唯一的奖金结算依据，甲乙双方均须谨慎填写，严格履行。 第五条：推介奖金 1、 推介成交的奖金的金额： 在协议有效期范围内， 经甲乙双方协商对应奖金为溢价部分，详尽价格及金额 详见 附件（房源明细及价格表）。 2、推介成交的奖金的支付： 推介奖金的结算方式：甲方填写《全民营销成交确认单》确认推介成功后，在吻合结佣标准的前提下 甲方依据回款比率结算推介奖金的比率支付给乙方，结算时间为甲方回款后 3 日内，奖金所产生的税金由乙方肩负。 第六条：违约责任 双方应严格遵守合同约定，如乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于陈述虚假或不实，应赔偿对 方由此受到的经济损失。 第七条：不能抗力 因不能抗力（包括但不限于地震、征收、暴乱等）致使本协议不能够连续履 行或造成损失的，甲乙双方互不肩负责任。因不能抗力致使协议不能够连续履行的，双方免责，协议清除。 第八条：合同清除 本合同双方可协商清除。 合同有效期内，若一方提出清除合同， 应最少提前一个月以书面的形式提出， 另一方也赞成清除，本合同即可清除。 第九条合同争议的解决 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不能的，应向甲方所在地法院起诉。 第十条通知和送到 为了提高工作效率甲乙双方各派一名对接人代表公司对接，平常口头沟通，重要事情书面沟通。 甲方对接人： ________________ 联系电话： ______________________ 乙方对接人： ________________ 联系电话： ______________________ 第^ 一条其他 本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均拥有相同法律效力，自双方 签字盖章之日起见效。 附件：《房源明细及价格表》。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 授权代表 （签字） : 授权代表 （签字）: 签订日期： 年月日