电气工程监理实施细则.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 山东恒信建设监理有限公司 监理实施细则 目录 一、工程概况 -------------------------------------------------2 二、建筑电气工程特点 -----------------------------------------2 三、编制依据 ------------------------------------------------3 四、监理工作控制目标及要点 -----------------------------------4 （一）建筑电气安装监理的投资控制 -------------------------4 （二）建筑电气安装监理的进度控制 -------------------------4 （三）建筑电气安装监理的质量控制 -------------------------6 （四）电梯监理的控制目标及要点 ---------------------------24 五、建筑电气安装监理的安全生产管理 --------------------------37 六、电气监理工作措施 ----------------------------------------41 七、监理工作制度 --------------------------------------------41 八、监理工作流程 ----------------------------------------------42 九、监理组织机构图 --------------------------------------------56 1 山东恒信建设监理有限公司 监理实施细则 电气工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：南北康片区北康村村民安置房建设项目 2、工程地点：济南市市中区，分水岭路以北，北康路以东，南康路以西。 3、建筑规模： 85539.98 ㎡ 4、结构形式：本工程住宅为剪力墙结构，商铺和地下车库为框架结构。 5、工程计划投资： 25500 万元 6、工程质量等级：合格工程 7 、计划工期： 2015 年 4 月 1 日开工至 2018 年 3 月 31 日竣工 、设计单位：中国航天建设集团有限公司 9、建设单位：济南市中控股有限公司 10、监理单位：山东恒信建设监理有限公司 11、施工单位：济南长兴建设集团有限公司 二、建筑电气安装工程的特点 本工程电源有两路引自不同变电站的 10KV电源供电，满足一级负荷供电要 求，变配电室设置在车库内，各栋号楼在负一层设配电间，配电间内设总箱 配电线路分别沿桥架到电井再到各层照明箱和设备箱。供电方式采用放射性 与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干 式供电，正压送风机、消防电梯、应急照明、排污泵等一级消防负荷采用双 电源末端互投。照明、插座均由不同的支路供电，插座回路除壁挂空调外， 均设漏电断路器保护。插座回路漏电断路器额定漏电动作电流均为 30mA。. 本工程防雷等级按第三类防雷。避雷网利用建筑物外围所有结构柱或剪 力墙内两根不小于￠ 16或四根不小于￠ 12的主筋作为引下线，接地体利用建 2 山东恒信建设监理有限公司 监理实施细则 筑物基础内最外围 2根￠ 25钢筋相互可靠焊接作为接地体。如不满足需要可做人工接地体。 本工程设有通信系统、多功能访客对讲系统、火灾自动报警及消防联动系统。 三、编制依据 1、《建筑工程监理规范》 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 5、《建设工程安全生产管理条例》 （2003 年） 6、《监理合同》 7、《监理规划》 8、《施工合同》 9、《施工设计图纸》 ( 电施 ) 10、《住宅建筑电气设计规范》 （JGJ242-2011） 11、《低压配电设计规范》 （GB50054-2011） 12、《建筑照明设计标准》 （GB50034-2013） 13、《建筑物防雷设计规范》 （ GB50057-2010） 14、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》 （GB50846-2012） 15、已批准的监理规划 16、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料 17、施工单位编写的安全施工组织设计、专项施工方案 18、监理合同及施工合同 3 山东恒信建设监理有限公司 监理实施细则 四、监理工作的控制目标及要点 （一）、建筑电气安装监理中的投资控制 1、投资控制的目标 1）确保工程实际成本控制在合同价款之内。 2）严格控制工程变更和索赔事宜，确保真实性。 2、投资控制要点： ㈠、投资的事前控制