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- 约 36页
- 2021-12-02 发布于上海
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新疆某市建筑公司-某一期住宅工程处施工组织总设计
第1节工程概况
1、工程概况
某群岛花园一期住宅工程,位于新疆某市级经济技术开发区,由 10 栋住宅楼、2 栋底商住
宅楼、1 栋会所商业楼组成。总建筑面积 51467.93 ㎡,绿化率
49.7%,容积率 0.88,中心设有集绿化、休闲、健身为一体的活动广场,小区弧形主道路与
各单体建筑相连,并配有给、排水管网及供热、供电、通讯、电视、宽带网和保安监视系统。
由新疆某置业有限公司开发,上海某大学建筑设计研究院规划,新疆某勘测设计院、某建筑
规划设计院设计,某工程建设服务有限责任公司监理,某建筑工程有限公司施工。
住宅楼:砖混结构,地上六层地下一层。外墙:1~2 层为浅灰色仿石面砖,其余为乳胶漆,
并配有欧式线条,屋面防水材料为 SBS高分子卷材,卫生间防水采用聚氨酯防水涂膜,卫生
间设变压式通风道,室内墙面刷白色内墙涂料,地面为C20细石混凝土地面原浆收光;阳台
铝合金落地观景窗,异型塑钢窗,单元门为电子对讲防盗门,进户门为钢制“四防”门,内
门为复合板木门;给水系统立管为热镀锌钢管,支管为复合铝塑管,6L 节水式座便器;排
水系统为 UPVC 内螺纹塑料管;供热为低温热水地板辅射供暖系统,PE-X胶联聚乙烯管。采
用电压为 380/220V 三相四线式电源供电,电气、电话线、有线电视天线为 PVC 管埋地引入,
电源进户处设重复接地,设总等电位联接,卫生间设局部等电位联接,接地采用TN-C-S 系
统。
会所商业楼:框架结构,地下一层,地上四层局部为五层,陶粒混凝土砌块填充墙;外墙面
下部为花岗石饰面,上部为菊红色面砖和外墙乳胶漆;内装修主要为轻钢龙骨矿棉板吊顶,
乳胶漆墙面,玻化砖楼面,给水排水、采暖、卫生、消防、通风、防排烟、自动喷淋灭火系
统等设施齐全,设置货运电梯一部。
合同工期:2002 年 4 月开工;2002 年 9 月 30 日竣工
2、施工现场条件
本工程所在位置,原为农用耕地,地势较平坦,施工现场基本平整无障碍物,南面紧临市政
北
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