提高可研报告编制水准的注意事项.docVIP

Megan精品文档 PAGE 1 提高可研报告编制水准的注意事项 　　下面是CNrencai网的小编为大家搜索整理的一篇关于提高可行性研究报告编制水准需要注意的相关材料，欢迎读者朋友阅读參考! 　　投資项目可行性研究报告是项目投資決策阶段的重要依据，应做到投資理由充分，项目范围明晰，工程内容清晰，工程量基本准确，工程投資估算合理，经济评价和社会评价方法正确。一般說來，对于可研报告中的每项工程都要說清晰工程内容是什么，用什么工程方案去实现工程内容，在多种可用方案中为什么采用此种工程方案。 　　在编制投資项目可行性研究报告时，除了要按上述准則进行工作外，还应注重以下几个问題，以利于提高可研报告的质量和深度。 　　一、工程内容、工程量、工程投資应付应统一 　　投資项目可行性研究报告与项目规划、发展研究、课題等都有一定内在联系，但却存在本质的区别。投資项目是一次性的投資活动，应有明确的起点和终点，有明确的投資目标。投資项目可行性研究报告实质是在确定的时限内，提出一个具体的框架式的工程建设方案及带來的社会成效，在此框架方案内的工程建设内容、工程量、工程投資是相互关联对应、统一的。在这一方面，有一些不确切的做法值得注意和改正。一是工程方案的设计超出可研报告研究范围，缺少工程的时限概念，缺乏工程实施可能性概念，把工程方案章节写得添枝加叶，无边无沿，而工程量又提不出來，工程投資没有按提出的方案列出，工程建设方案根本无法落实;二是有的编制者在投資中列出了某单项工程费用，而在工程建设方案中体现不出工程内容和工程量;三是有的编制者提出了工程内容，但工程量不清晰，无法核对工程投資是否合适。 　　二、项目投入物与产出物要衡等 　　在编制生产性项目可研报告时，对每个生产过程正常生产时所需要的原材料、辅助材料、水、电、汽等用量，以及生产过程产生出的主、副产品和废料量，要进行初步的平衡计算。物料平衡计算的理论基础是质量守恒定律，即输入系统的各种物料总和等于自系统中输出的各种物料的总和与系统中物料损失量的总和的兩者之和。 　　在质量守恒定律理论指导下，加强物料衡算对提高项目可研报告的质量具有十分重要的作用，物料衡算正确，可以准确地确定出项目投入物与产出物的数量，进而比较准确地确定出产品成本中原材料和辅助原材料的费用和产品、副产品的销售量及销售收入，为项目的财务评价提供了可靠的基础数据。假如物料衡算有误，有以下几种可能的情形：一是投入物计算量偏多或偏少;二是产出物量计算偏多或偏少;三是投入物和产出物量偏多或偏少可能呈现的四种组合。这些情形的呈现都直接导致项目成本费用和销售收入测算的失真，从而使项目财务评价不真实，影响项目決策。 　　同理，项目公用工程中水、电、汽的各种用量计算遵循能量守恒定律，根据能量守恒定律理论，准确地确定各种能量的用量，对于确定项目公用工程方案、设备选型、测算项目总成本费用中的燃料动力费用和公用工程投資等具有重要作用。 　　三、公用工程建设方案中工程量要明确 　　项目公用工程建设方案主要是指供水、排水、供电、供热、供汽(气)、制冷等在生产过程中如何供给的方案。在这些方案中应明确这些物质的來源、总用量、供应方案，据此计算公用工程中的各分项工程量。 　　在这方面有兩种不正确的倾向，有的重视生产工艺方案的比选和论述，不重视公用工程方案的比选和论述，因而造成公用工程方案朦胧，工程量不清晰。公用工程方案也是项目建设方案的重要部分，必須做到方案优化、工程量明确。还有在可研报告中根本不提及公用工程建设方案和工程量的现象，一言蔽之，;“;公用工程有保障;”;或;“;公用工程没问題;”;，这种做法是对项目不负责任的态度，是不可行的。 　　四、项目建设投資估算要实行資产保全原則 　　投資估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入的总資金(即建设投資和流动資金之和)。项目建设投資由建筑工程费、设备及工器具购置费、安裝工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息构成。 　　在进行项目建设投資估算过程中要实行資产保全原則。这条原則规定，凡是參与项目建设的各类資金要素和费用都形成資产，將形成有形資产和无形資产兩种形态。根据資产保全原則，以下各类資金要素和费用都应计入建设投資中。 　　1、项目中利用原有固定資产，要在评估其现值后，列入建设投資中; 　　2、无论是购置的还是自有的土地使用权应作价列入建设投資中; 　　3、为项目购置的或自有的无形資产(商标、商誉、知识产权等)应作价列入建设投資; 　　4、设备购置费除了考虑设备本身价分外，还应考虑为购置设备而耗费的其他附属费用(如运费、包裝、采购等费用)，一并列入设备购置费之中; 　　5、项目投产前，为项目实施的技术开发费用要列入建设投資