房地产财富对消费的影响.pdfVIP

房地产财富对家庭消费的影响 摘 要 21世纪初股市泡沫破裂居民的消费却没有明显下降，这现象使学者们开始从只研究货 币、股票的财富效应延伸到至房地产财富效应的研究。具体到我国实际情况，从1998年住房制 度改革以来，我国房地产市场突飞猛进，城市房地产价格尤其是商品房住宅价格持续上涨，引 起了社会各界广泛关注和协商。与此同时，我国居民消费率却呈现下降趋势，有些学者认为房 价上涨对居民消费具有挤出效应，而另一些学者则持有相反观点，认为房价上涨使居民