样板间精装修合同(总价包干).doc

样板间精装饰合同(总价包干) 样板间精装饰合同(总价包干) PAGE / NUMPAGES 样板间精装饰合同(总价包干) 中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装饰工程 合同文件 业主 /发展商： ××万达广场投资有限企业 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号： WDJD- ×× -GC- ××× 20××年××月 第1页共15页 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装饰工程合同 本合同由以下两方于 20 ××年 _×× _月_ _ 日在中国 ××市 签订。 业主 / 发展商： ××万达广场投资有限企业 住处地： 法定代表人： 承包商： ×××××××××××××企业 住处地： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其余有关法律、法例和政策的规定，两方经过友善磋商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装饰工程（下称“工程”）事宜达成一致建议，特订立本合同，以资信守。 一、 项目概略 1、 项目概略：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，此中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、 项目地址：×× ××××××××××××××× 二、 工程范围及施工依照 1、 工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装饰工程。 第2页共15页 2、 工程范围：一间××××××××××（详细施工地点见图纸）其建筑 面积为【 】平方米。承包商负责工程范围包含但不限于图纸 的深入设计、设备及装饰所需资料的供应（合同商定的发展商供应资料 除外）、装饰及装饰所需要的低值易耗资料及手持工具的采买、组织施 工、完工图纸的绘制、组织并经过最后查收等所有有关工作。主要范围 包含但不限于以下工作： 2． 1 电器、布草、床架及床垫等营运物质为发展商供应资料，承包商负 责安装摆放； 2． 2 座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六 大件为发展商供应资料，承包商负责安装； 2． 3 活动家具、装饰灯具：由承包商负责供应及安装； 2． 4 艺术品及表记标牌：有两种承包方式：①资料为发展商供应，由承 包商负责安装；②由承包商负责供应及安装。发展商将依据工程实质 状况确立采纳此中一种承包方式，承包商对此等安排不得以任何原由 提出异议。 2． 5 磁卡锁均为发展商供应资料，由承包商负责安装。 2． 6 所有硬装工程由承包商负责实行。 3、 机电工程由承包商负责实行：除机电设备可为假模型（如风机管盘） 外，灯光照明系统（含所有可视的开关插座面板，品牌须按规定范围品 牌选型）须知足实质成效要求，其余消防、弱电、强电管线、给排水、 空调、暖通及排风系统须知足场景管线部署要求，要求以下：电气动力 照明走管接线带分户箱；强弱电开关插座面板包含温控器、弱电走管 （可不布线）带分户箱，给水管井立管阀门后室内给水热水管，排水管 井三通后室内排水管考虑。 4、 施工依照：承包商依照发展商供应的设计图纸与有关施工图纸及有关技 术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经发展商判定的承包商负 责的图纸的深入设计及资料样品及物件设备、物料表及资料清单、发展 商发出的有关指令、最新版五星级酒店施工 / 查收标准 / 规范、国家及× ×市最新有关规范要求。 第3页共15页 三、 工程总价款 1、 本工程总价包干，综合单价固定。本工程总价款（即合同价款）包干金 额为：人民币××××××元整（小写：￥×××××× 元）。该合同价款为由承包商深入设计而据发展商确认之施工图示内容、现行最新最 严格规范并联合现场实质状况和工期与质量等要求及达到发展商满意程度而综合确立的总价包干。 2、 工程总价款包含但不限于承包商为执行本合同所可能发生的图纸的深入设计费、翻图费、设备及资料（包含但不限于硬装如隔墙、防水、门、 五金、磁卡锁、固定家具、墙地顶等的基层和饰面、卫生洁具安装 ( 供应由发展商负责 ) 、活动家具、装饰灯具、标示标牌、艺术品等）的采买成本、包装费、运输费、保存费、装卸费（包含发展商供应资料）、消耗 费，暂时设备、水电费、垃圾外运至当地合法地址等花费、保险费、市场变化、安装工程费、总担保理费、调试费、查收费、制图费、人职薪资、成品保护、与总承包商及其余专业分包商之协调、完工清场及按合同商定界面范围内的图纸加规范包干而达到发展商满意成效所需的其余全部花费。 四、 工期 1、 两方确认，本合同项下的工程工期为【 】个日历天（工期