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某厂房办公装饰工程监理规划 某厂房办公装饰工程监理规划 PAGE / NUMPAGES 某厂房办公装饰工程监理规划 C12 苏州工业园区新海宜 A、B 厂房办公装饰 工程 监 理 规 划 2007年 4月 20日 至 2007年 6月 20 日 内容纲要： 工程简况 监理工作范围、目标和依照 监理组织机构 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 2007年 4月 20日 江苏省建设厅建设监理处监制 目 录 一、 工程简况 二、 监理工作范围、目标和依照 三、 监理组织机构 四、 监理工作内容 五、 监理工作步骤 六、 “三控制”地方法手段 苏州工业园区新海宜 A、B 厂房办公区 装饰工程 监理规划 为使业主全面认识本公司对本工程地监理供应地监理方案，编制监 理规划以下： 一、 工程简况 建设单位：苏州工业园区新海宜电信发展股份有限公司 工程名称：苏州工业园区新海宜厂房 A 、B 办公区装饰工程 工程地址：苏州工业园区新海宜科技园 工程造价：约 300 万元 结构种类：隔墙、吊顶、地面等室内装饰 设计单位：苏州工业园区同明装饰工程有限公司施工单位：苏州工业园区同明装饰工程有限公司监理单位：苏州优异建设工程管理有限公司二、 监理工作范围、目标和依照 1、 监理工作范围及限时 本公司依照业主委托内容，负责本工程工程地装饰工程施工阶段 地监理 . 监理限时： 为工程动工日期 2007 年 4 月 20 日至工程竣工日期 2007年 6月 20日. 2、 监理工程目标 1） 工程质量目标：经过质量控制，达到施工合同规定地质量 等级 . 2） 工程进度目标：经过进度控制，实现承包商招标时提出地工期目标，按期交付使用 . 3） 工程投资目标：经过投资控制，在正常情况下力争使实质投资比计划投资节约 . 3、 监理工作依照 1） 建设方面地相关法律、行政法规、部门规章、地方法规及规章，《工程建设监理规范》； 2） 相关建筑施工规范、规程、技术标准； 3） 基建先期相关文件、相关消防安全地审查建议、施工赞成证 等； 4） 设计文件、图纸及相关资料 . （5） 施工承包合同、资料设施购货合同及其他相关合同 . 6） 监理合同 . 7） 监理规划、监理细则 . 三、 监理组织机构及人员装备 1、 为保证圆满完成监理任务，我们拟抽调有专业知识、实践能力 较强、懂技术、会管理地人员组建工程监理部 . 2、 工程现场工程监理部组织机构： 总监理工程师 陈令光 土建工程  水电工程 姚鸣强  尤中兵 四、 监理工作内容： 水电工程 1、审查承包商选择地分包单位地资质； 黄传波 2、审查施工组织设计，下达动工令； 3、审查承包商地资料、设施采买清单； 4、检查工程使用地资料、构件、设施地规格和质量； 5、检查施工技术措施和安全防范设施； 6、协调工程设计改正（改正须报业主决定）； 7、督促履行承包合同，协调合同条款地改正，调解合同双方地争议， 办理索赔事项； 、检查工程进度和施工质量，查收分部分项工程，签署工程付款凭证； 9、督促整理承包合同文件和技术档案资料； 、组织工程竣工预查收，提出竣工查收报告； 、核查工程结算； 、在规定地保修期内，负责检查工程质量情况，判断质量问题责任，督促责任单位维修 . 五、 监理工作步骤 1、准备阶段 初步熟悉设计图纸，依照监理任务工作量和经业主认可地监理规划，派出监理人员进驻现场 . 人员进驻现场后，请业主主持组织召开由承包商及相关各方面参加地第一次工地会议，明确各方责、权、利，并确定各自地业务联 系部门和负责人，编写通讯录，便于展动工作 . 在监理规划指导下，各专业编制监理推行细则，进行监理地实 施. 2、监理推行阶段 在施工阶段，现场监理人员从工程动工进入现场到工程竣工查收 后撤离，此间对重要结构施工推行旁站监理，在监理推行中，重视规划，突出目标、预控为先，主要经过“三控制、二管理、一协调”，即质量控制、进度控制、投资控制，信息管理、合同管理和组织协调 地措施，并督查施工方安全措施地落实 .实现业主地投资目标和建设意 图，其中核心问题是质量控制，必定按其工作流程图进行，施工阶段 地“三控制”工作必定按其工作流程图进行 . （1） 装饰工程所用地资料，应按设计要求采用，并应吻合现行资料标准地规定 . 资料质量按规范要求，抽样检查，合格后方可使用 . （2） 装饰工程所用地砂浆、石灰膏、玻璃、涂料等，宜集中加工和配制 . （3） 装饰资料和饰件，以及不饰面地构件，在运输、保留和施工过程中，必定采用措施防范损坏和变质 . （4） 装饰工程应在基体或基层地质量检验合格后，方可施工 . （5） 高级装饰工程施工前，应起初做样板间（样品或标准间），并经相关