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业务流程及备件标准 ?交易流程 ?交易知识 ?贷款知识 ?公证知识 目录 交易流程 房屋交易流程 交齐定金、中介伊、货钦费等费用 办理曾付蹄*的资金监胥 注针对不司贷款,相关部 ?门有不同的审核方式与流程 公积金审核供牧 为客借故合网 ■ 办现瓶押夺记 t 领取他顼权利证 ? : 公枳金放软 tH行放款 公司服务标准 收费标准交易流程 交易知识 ?资金监管：即买方、卖方同监管银行共同进行资金监管， 将需监管的资金冻结在买方在监管银行开立的账户中，在 办理完毕权属转移登记前，不经买卖双方同意，此款项买 方无法使用。待买卖双方办理权属转移登记手续后，将监 管资金解冻到卖方账户。 ?备件：买卖双方产权人本人身份证、监管银行的开户卡 （光大银行资金监管不需要提前开卡）、产权证原件或借款 合同原件及产权证复印件等相关权属证明。 ?递交过户时必须将资金监管由银行进行备案，未做资金监 管备案的手续不动产登记中心不予过户。但是以下三种情况 除外： 买方替卖方还款赎证的； 亲属间过户的；（需提供亲属关系证明） 买卖双方到公证处办理“双方自愿放弃资金监管、买方 已将房款自行支付卖方完毕”的声明公证的。 光大银行资金监管注意事项 ?在办理光大银行资金监管时买卖双方均不需要提供光大银 行卡，买方房款可以在任意银行、任意人的储蓄卡内。在 办理资金监管时将款项划转至买方名下的资金监管账户内 。最多允许刷2