工程项目估价修改稿.pptx

工程项目估价河海大学商学院 袁汝华yrh@hhu.edu.cn685147151.0工程估价的基础知识（第一、第二章）2.0工程定额（第三章）基础单价与工程单价（第四章）工程量计算（第五章）第六章工程估价文件的编制1.0工程估价文件的编制（第六、七、八章）1.0承包商的工程估价（第九章）工程估价管理（第十章）第七章承包商的工程估价第八章工程结算与竣工决算本课程主要内容安排教 材 谈飞、欧阳红祥、杨高升. 工程项目管理—工程计价理论与实务. 北京：中国水利水电出版社，2013年8月第一版 规 范 1+9+N+PGB 50500-2013 建设工程工程量清单计价规范GB 50854-2013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB 50855-2013 仿古建筑工程工程量计算规范GB 50856-2013 通用安装工程工程量计算规范GB 50857-2013 市政工程工程量计算规范GB 50858-2013 园林绿化工程工程量计算规范GB 50859-2013 矿山工程工程量计算规范GB 50860-2013 构筑物工程工程量计算规范GB 50861-2013 城市轨道交通工程工程量计算规范GB 50862-2013 爆破工程工程量计算规范参考文献刘仲莹等.工程估价.南京：东南大学出版社，2010.12方俊，宋敏主编. 工程估价：原理 方法 建筑与装饰装修工程（上册）.武汉：武汉理工大学出版社，2008中国建设监理协会.建设工程投资控制.北京:知识产权出版社，2007任宏.建设工程成本计划与控制.北京:高等教育出版社，2004全国造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会.工程造价的确定与控制.北京：中国计划出版社，2007孙慧.项目成本管理.北京：机械工业出版社，2005参考文献R.Max Wideman,Cost Control of Capital Project and the Project Cost Management System Requirements(Second Edition), Bitech Publishers Ltd. 1999CIOB.CODE OF ESTIMATE(the seventh edition)，2006 D.J.Ferry, P.S.Brandon J.D.ferry.Cost Planning of Buildings（Seventh Edition）《Cost Control in Building Design》（Roger Flanagan Brian Tate，1997）《Pre-Contract Studies：Development Economics, Tendering Estimating》 (Allan Ashworth，2002)《Building Design Cost Management》（David Jagger, Andy Ross, Jim Smith, Peter Love，2002）《Whole Life Appraisal for construction》（Roger Flanagan , Carol Jewell，2005）如何学习以工程计价逻辑架构为主线：项目分解、费用构成、工程定额、基础单价、工程单价、工程量、工程计价文件；工程建设各个阶段：投资估算、设计概算、施工预算、竣工决算等；参与工程建设各方：业主招标（项目建议书、可研报告、工程量计算、标底）、承包人的施工预算及投标报价、甲乙双方的完工结算等。 第一章　绪 论?工程产品及工程造价的概念和特点；?工程估价的概念、作用、原理、方法；?本课程的总体安排。【本章要点】第一章　绪 论第一节　概 述 一、工程产品及工程造价 （一）工程产品及其特点 工程产品——工程建设活动的最终成果。 特点：（1）单一性； （2）固定性； （3）地区性； （4）生产的长期性； （5）产品交易的特殊性——先订货、后生产 第一章　绪 论第一节　概 述 一、工程产品及工程造价 （一）工程产品及其特点 （二）工程造价的含义 工程造价——工程的建造价格。 两层含义： （1）投资费用——工程建设的全部费用————业主； （2）承发包价格——建筑安装工程价格和建设工程总价格——市场交易。 第一章　绪 论第一节　概 述 一、工程产品及工程造价 二、工程估价的概念 （一）含义 工程估价——估算工程项目的造价。 第一章　绪 论第一节　概 述 一、工程产品及工程造价 二、工程估价的概念 （一）含义 （二）作用 （1）项目决策的依据； （2）筹集建设资金的依据； （3）制定项目投资计划的工具； （4）控制项目费用的工具； （5）评价投资效益的依据。 第一章　绪 论第一节　概 述 一、工程产品及