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第4章商业及服务业区位论 第四章 商业和服务业区位论 本章主要内容： 一、克里斯塔勒的中心地理论 二、零售业区位论 三、服务业区位论 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 3 第一节 克里斯塔勒的中心地理论 克氏的研究是以德国南部的城镇为对象，他的理论是在其博士论文中提出来的。 1933年克氏出版了他的重要著作《德国南部的中心地》一书，他的中心地理论是探索“决定城市的数量、规模以及分布的规律是否存在，如果存在，那么又是怎样的规律”这一课题。提出了在市场原则、交通原则和行政原则下中心地系统的空间模型。 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 4 (资料来源：Haggett P .Geography: A Modern Synthesis. Revised Third Edition. New York: Harper Row Publishers, Inc,1983.369 ) 　沃尔特•克里斯塔勒 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 5 克氏理论的学术价值主要有以下几点： 一是继杜能的农业区位论和韦伯的工业区位论之后，他把服务性的第三产业纳入了区位论的研究；这些非生产性的产业在以前没有得到重视，但二战后越来越成为城市经济的主体； 二是他明确提出了人类经济活动的空间非均匀状态是一种基本规律；即使在很小的地理单元内，也存在着中心与外围的差异；经济活动向一个核心凝聚是一个基本规律； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 6 三是他提出了城镇地域结构的最佳形式是六边形，尽管在实际中会有变形； 第四，也是最重要的是他给出了城镇数量、规模和地域结构三者之间的关系，用几何演绎的方法建立起理论模型； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 7 一、基本概念 中心商品、中心职能和中心地： 中心商品（包括服务）是在少数地点生产和供应、而在多数地点消费的商品；如一个商店可以为很多人提供商品，一个电影院可以为很多人提供服务； 能够提供中心商品的地方就有了供应的职能，称为中心职能；而具有中心职能的地方就称为中心地；克氏中心地就是指城镇，其中心职能为周围的地区服务； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 8 中心性： 中心性是指中心地对周围地区的重要性，可用一个公式来表示：C=B1-B2 即中心地供给的中心商品总量减去其自身的购买量；也就是为周围地区的服务量； 补充区域： 即中心地服务的市场区；之所以称为补充区域，是为了说明城镇与周围农村的互补关系；在中心地，中心商品有剩余；而周围地区中心商品不足；两者供求相等的区域就是补充区域的范围； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 9 经济距离： 把空间距离加上交通成本就成为经济距离，可用货币价值来表示；交通条件好的地方经济距离短；反之则较长； 商品范围： 即中心商品的供应范围，有上限范围和下限范围之分；前者指按经济距离计算的商品最大供应范围，边界在需求为零的距离点上；下限指门槛市场范围，能够使企业不亏损的最小市场区；中地论讨论的是上限大于下限的商品； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 10 商品与职能等级： 根据中心商品范围的大小可将中心商品分为不同的等级，范围越大，级别越高；如首饰、名牌服装为高级别商品；而范围越小，级别越低，如食品、小百货为低级别商品；提供高级别商品称为高级职能，提供低级别商品则为低级职能； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 11 中心地等级： 具有高级职能的中心地就是高级中心地，而只具有低级职能的中心地是低级中心地；消费者对低级商品的需求可以在低级中心地得到满足；而对高级商品的需求必须要到高级中心地去才能得到满足；如小镇上只有电影院和日用品商店；而大城市里有博物馆、歌剧院、珠宝店等；但由于大城市里的人也有低级需求，所以克氏认为高级中心地既包括有下级中心地没有的职能，也包括下级中心地所有的职能，如大城市里既有珠宝店，也有食品店和菜店； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 12 另外克氏认为中心地的数量与其等级有关，等级越低，数量越多；等级越高，数量越少；这也符合实际情况，大城市少，小城市多； 同一等级的中心地之间有一定的距离，这个距离也与等级有关；大城市之间距离远，小城市之间距离近； 通过以上概念，克氏理论的定性框架已经建立起来；通过中心地的等级，把规模、数量和空间关系联系起来；下面要做的就是把这些关系精确化； 2021-12-4 佛山科学技术学院资源环境系 13